Individuelles Einfamilienhaus in Wachtberg - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf-Pro Time Service

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
578.119 €
Grundstück
ca. 513 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
578.119 €
Grundstück
ca. 513 m²
53343 Wachtberg - Berkum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PWGSH7Q3M2

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Wachtberg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 143,26 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 513 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das gehobene Ausstattungsniveau spiegelt sich in der sorgfältigen Auswahl der Materialien und der durchdachten Planung wider. Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die eine zeitgemäße Lösung darstellt und zum Wohlbefinden in Ihrem neuen Zuhause beiträgt. Zudem erfüllt das Gebäude den KfW55-Standard, der bestimmte Anforderungen an die energetische Qualität definiert und somit zur Wirtschaftlichkeit Ihres Hauses beiträgt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten beim Hausbau durch Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie Festpreisgarantie. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt 14 Wochen. Sie profitieren von einem flexiblen Ausbaukonzept, das es Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten: allkauf übernimmt Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 513 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
578.119,00 €
Preis/m²
4.042,79 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche für eine angenehme Raumtemperatur sorgt und sowohl zuverlässig als auch leise arbeitet. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe und die hochwertigen Bodenbeläge unterstreichen die gehobene Qualität. Weiterhin sind sämtliche Haustechnikinstallationen inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen sowie Fliesen bereits enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die Holzrahmenbauweise garantiert eine solide Konstruktion, die von detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen begleitet wird.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Wachtberg, einer attraktiven Gemeinde, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit dennoch guter Anbindung an umliegende Städte und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein und bietet Raum für Erholung und Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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