Repräsentative Architektenvilla mit Top-Energieeffizienz auf Traumgrundstück!

In begehrter und ruhiger Wohnlage von Wachtberg-Niederbachem präsentiert sich diese außergewöhnliche Architektenvilla auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.801 m². Die Verbindung aus modernster Energietechnik, großzügiger Raumgestaltung und zeitloser Architektur schafft ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen an Komfort, Ästhetik und Nachhaltigkeit gerecht wird. Die im Jahr 2000 vollendete Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von rund 345 m², verteilt auf zwei Ebenen. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und verleihen dem gesamten Haus eine helle, offene Atmosphäre. Herzstück der Villa ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kamin, der repräsentatives Wohnen mit einem behaglichen Ambiente verbindet. Die offen gestaltete Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und geht nahtlos in eine Beiküche sowie den Hauswirtschaftsraum über, was kurze Wege und einen besonders komfortablen Wohnalltag ermöglicht. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier großzügige Schlafzimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Tageslicht-Badezimmer. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Mehrere Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und eröffnen reizvolle Ausblicke in den liebevoll angelegten Garten sowie die umliegende Natur. Der nahezu paradiesische Außenbereich bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und schafft mit stilvollen Lounge-Bereichen sowie einem exklusiven Whirlpool eine harmonische Atmosphäre für entspannte Stunden im Freien. Für ein zusätzliches Maß an Sicherheit sorgt eine hochmoderne Alarmanlage mit Videoüberwachung. Eine neue Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz befinden sich derzeit in der Realisierung und werden dieses exklusive Angebot auf stilvolle Weise vollenden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert