Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Wachtberg - Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
453.219 €
Grundstück
ca. 624 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
453.219 €
Grundstück
ca. 624 m²
53343 Wachtberg - Adendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RX116CPSPK

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Wachtberg mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 136,07 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum zum Wohlfühlen. Das 624 m² große Grundstück erlaubt eine flexible Gestaltung, die ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Gäste. Das Baukonzept verfolgt einen gehobenen Ausstattungsstandard und verbindet moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise. Besonderer Fokus liegt auf energieeffizientem Wohnen nach KFW55-Standard, wobei die Luft-Wasser-Wärmepumpe als zukunftsweisende und umweltfreundliche Heiztechnik für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig Energiekosten reduziert. Dank der individuellen Planung können Sie Ihr Traumhaus so gestalten, dass es perfekt zu Ihrem Lebensstil passt - von der Raumaufteilung bis zu den gewählten Details. allkauf begleitet Sie dabei mit umfassender Beratung und Flexibilität, sodass Ihr Haus genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist, deshalb bieten wir Ihnen eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie, die Ihnen sorgenfreies Bauen ermöglicht. Mit unseren Dienstleistungspaketen können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst ausbauen möchten: Das Paket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und beinhaltet die Übernahme von Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen können. So sparen Sie Kosten und profitieren von einer individuellen Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 624 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
453.219,00 €
Preis/m²
3.332,49 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Heizungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit
- Echtholztreppe als elegante Verbindung der Etagen
- Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Hochwertige Sanitärobjekte und moderne Innentüren inklusive Zargen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Bodenbeläge und Tapeten nach gehobenem Standard

Diese hochwertige Ausstattung garantiert Ihnen Komfort und Qualität auf höchstem Niveau.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der begehrten Gemeinde Wachtberg, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht. In der Umgebung finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Nähe zu Freizeitangeboten wie Wander- und Radwegen sowie Naherholungsgebieten macht Wachtberg besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Die gute Anbindung an umliegende Städte rundet die Lage perfekt ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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