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Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
416.999 €
Grundstück
ca. 405 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
416.999 €
Grundstück
ca. 405 m²
47669 Wachtendonk - Wachtendonk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I9AJFP9HKE

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Wachtendonk bietet Ihnen auf 111,90 m² Wohnfläche und einem 405 m² großen Grundstück ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an komfortables Wohnen. Die flexible Gestaltung ermöglicht Ihnen eine offene und helle Raumaufteilung, die auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abgestimmt ist.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 190.600 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 405 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
416.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.723,21 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Wahl des Bodenbelags erfolgt ganz nach Ihren Vorlieben - von pflegeleichten Fliesen über behagliches Parkett bis hin zu robustem Laminat. Jeder Bodenbelag besticht durch seine eigenen Vorteile: Fliesen sind besonders langlebig und leicht zu reinigen, Parkett schafft ein warmes und natürliches Ambiente, während Laminat mit hoher Strapazierfähigkeit und einfacher Verlegung überzeugt. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Heizkosten steht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 405 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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