Modernes Einfamilienhaus mit markanter Architektur in Wacken

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 704 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 704 m²
25596 Wacken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2612S864L14W

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Objektbeschreibung

Dieses als Fertighaus konzipierte Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine prägnante Bauweise mit zwei Giebeln im Drittelstil und einem Flachdach aus. Der Eingangsbereich ist durch eine Überdachung geschützt, die sich bis zum seitlichen Carport erstreckt. Im Erdgeschoss entsteht ein offener Raum, in dem die Wohn-, Ess- und Kochbereiche miteinander verbunden sind und ein fließendes Miteinander ermöglichen. Das STREIF City Haus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert und umgesetzt, sodass es genau auf Ihre Anforderungen abgestimmt ist.

Sonstiges
Das Haus wird in der Ausbaustufe FF+ errichtet, inklusive gedämmter Fundamentplatte und moderner Haustechnik aus dem STREIF-Programm. Neben der Rohbauleistung umfasst das Angebot auch die Fertigstellung der Außenfassade, Blechnerarbeiten, Dämmung, Elektroinstallation und Heizung mit Inbetriebnahme. Die Innentüren sowie Wand-, Decken- und Bodenbeläge in den übrigen Räumen sind Eigenleistungen des Bauherrn. Auf Wunsch kann Ihr STREIF Haus auch schlüsselfertig beziehungsweise bezugsfertig errichtet werden, inklusive Verlegung von Bodenbelägen und Sockelleisten, Maler- und Tapezierarbeiten sowie Einbau der Innentüren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 704 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
540.000,00 €
Preis/m²
3.529,41 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Der Bau umfasst den Rohbau mit geschlossener Gebäudehülle, inklusive Fenster, Haustür und der Dacheindeckung. Die Außenfassade wird mit Außenputz vor Ort fertiggestellt. Alle erforderlichen Blechner- und Spenglerarbeiten sind enthalten. Innen- und Außenwände verfügen über wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen und sind mit Gipsfaserplatten verkleidet. Eine Geschosstreppe ist integriert, mit Ausnahme von Bungalows. Die Decken sind ebenso wärme- und schallgedämmt und mit Gipskartonplatten abgeschlossen. Die Elektroinstallation beinhaltet den notwendigen Zählerschrank sowie die Inbetriebnahme. Die Heizungsanlage wird installiert und betriebsbereit übergeben. Innenfensterbänke aus Kunststein (Gussmarmor) sind inklusive Einbau enthalten. Estricharbeiten sind erledigt. Die Sanitärräume sind mit Wand- und Bodenfliesen sowie Sanitärobjekten ausgestattet. Das Haus ist vorbereitet für die Installation einer Photovoltaikanlage. Die verwendete Frischluft-Wärmepumpentechnologie ermöglicht das Heizen mittels Außenluft ohne Gasanschluss, Heizkörper oder Lagerflächen für Brennstoffe. Ein Wärmetauscher sorgt für eine Wärmerückgewinnung von bis zu 85 %.

Lagebeschreibung

Wacken liegt im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein, nordwestlich von Itzehoe, in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Die Gemeinde ist überregional durch das jährlich stattfindende Wacken Open Air bekannt. Die Versorgung und Infrastruktur werden hauptsächlich durch die umliegenden Ortschaften sowie die nahegelegene Stadt Itzehoe sichergestellt. Wacken ist über Landesstraßen gut an die Region angebunden. Die Autobahn A 23 verläuft nur wenige Kilometer nördlich und bietet direkte Verbindungen in Richtung Hamburg und Heide. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Itzehoe macht den Standort für Familien und Berufspendler interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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