Wackernheim - individuell planbarer Neubau (mit FESTPREIS u. verbindlicher TERMINSCHIENE) inkl. KG.

Wohnfläche
ca. 140 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
765.000 €

Grundstück
ca. 350 m²

Wohnfläche
ca. 140 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
765.000 €

Grundstück
ca. 350 m²

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55263 Wackernheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25A6MF4ZGXMR

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Objektbeschreibung

Hier können Sie als Bauherr die Hausbau-Firma SCHWABENHAUS mit der Errichtung eines energieeffizienten Hauses mit Festpreisgarantie und zeitnaher Fertigstellung beauftragen und Ihre Bauwünsche INDIVIDUELL auf einem wunderschönen Baugrundstück verwirklichen, welches Sie vorher direkt "von privat" erwerben würden. -- Die hier dargestellten Pläne / Grundrisse stellen eine mögliche Bebauung des Grundstücks dar. SCHWABENHAUS hat seit mehr als 55 Jahre Bauerfahrung mit über 25.000 gebauten Häusern und liefert schlüsselfertige (100% bezugsfertige) Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau. Wir produzieren sehr qualitätsbewusst MADE IN GERMANY in unserer Manufaktur in Heringen (Hessen) mit einmaligen 10/30 Jahren Gewährleistung/Garantie und sogar ISO-, ÖKO, und TÜV-zertifiziert! Optional kann ein Neubau von Schwabenhaus auch mit KFN (klimafreundlicher Neubau) und QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) zertifiziert werden.

Sonstiges
Das angebotene Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission mit angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Weitere Geschäftsbedingungen sind in der Rubik "Impressum" aufgeführt. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 140 m²

Grundstück

ca. 350 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

765.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

5.464,29 €

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Fußbodenheizung
Gäste-WC
projektiert

Dieses SCHWABENHAUS wird schlüsselfertig aus einer Hand (100% bezugsfertig) angeboten.

In der Ausstattung "schlüsselfertig" sind bei SCHWABENAUS entscheidende Mehrleistungen schon im Standard der Bauleistungsbeschreibung (BLB) wie folgt enthalten:

* Alle Leistungen für ein 100% BEZUGSFERTIGES Wohnhaus. Dabei sind insb. auch folgende Leitungen stets enthalten:
* Gehobene Malerarbeiten: Malervlies inkl. Q3-Spachtelung
* Rollläden in elektrische Ausführung
* "Smart Home" Elektro-Installation für die gesamte Licht- u. Rolladen-Steuerung
* Sanitär-Ausstattung ausschließlich mit Marken-Produkten.
* 100 Außenputzfarben zur Wahl
* Holz-Haustür (KERA) im gehobenem Design und 5-fach Absicherung
* 4 Wärmepumpen-Systeme Auswahl: z.B. Sole-Wasser WP inkl. FBH u. Erd-Bohrungen oder preisgleich Doppel-Wärmepumpe (Komfort-Klimatisierung inkl. Kühlfunktion, CO2- und Feuchteregelung für höchsten Wohnkomfort)

Im o.g. Preis ist das Wohnhaus mit der zuvor beschriebenen Ausstattung, die Bodenplatte bzw. der KELLER (gemäß o.s. Angabe) sowie das Baugrundstück eingerechnet.

Die dargestellten Grundrisse verstehen sich als Beispiel/Vorschlag und können ohne Mehrkosten individuell umgeplant werden, insofern die Gesamtwohnfläche / bebaute Fläche gleich beleibt. Die Gesamt-Wohnfläche und Hausgeometrie/-Architektur kann gegen Preiskorrektur geändert angeboten werden.

Die üblichen orts- und grundstücksabhängigen Bau- & Erwerbsnebenkosten sowie gewünschte Garagen / Carports sind hinzuzurechnen.

Ist Eigenleistungen wie z.B. Maler-, Fliesen-, Sanitär-, Innentüren-Arbeiten usw. gewünscht, kann ein entsprechend reduzierter Leistungsumfang und Preis vereinbart werden.

Lagebeschreibung

Gebaut wird auf einer großzügigen Baulücke in Wackernheim.

Wackernheim verfügt über grundlegende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und kleinere Geschäfte. Für weitergehende Einkaufsbedürfnisse und Dienstleistungen sind die umliegenden Ortschaften gut erreichbar und bieten ein vielfältiges Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Apotheken und gastronomischen Einrichtungen.

In Wackernheim gibt es einen Kindergarten, der eine zuverlässige Betreuung für die jüngsten Einwohner sicherstellt. Schulen, einschließlich Grundschulen und weiterführende Schulen, befinden sich in den benachbarten Gemeinden und sind durch eine gute Verkehrsanbindung leicht erreichbar. Dies ermöglicht den Kindern einen kurzen und sicheren Schulweg.

Die Verkehrsanbindung von Wackernheim ist ausgezeichnet. Mit dem Auto erreicht man Mainz in etwa 15 Minuten, Wiesbaden in ca. 25 Minuten und Frankfurt am Main in rund 35 Minuten. Die nahegelegenen Autobahnen A60 und A63 gewährleisten eine schnelle Verbindung zu den überregionalen Verkehrsnetzen.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Regelmäßige Busverbindungen bringen die Bewohner zu den nächstgelegenen Bahnhöfen, von wo aus schnelle Zugverbindungen nach Mainz, Wiesbaden und Frankfurt am Main bestehen. Dies ermöglicht eine komfortable und zügige Pendelmöglichkeit in die umliegenden Großstädte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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