Großzügiges 3 Familienhaus mit sonnigem Garten und Traum-Blick in ruhiger Lage von Wackernheim

Im Überblick: - insgesamt 8-9 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder und 2 Balkone - 2 x 3 ZKB-Wohnung und 1 x 2,5 ZKB-Wohnung - großzügige Grundrissgestaltung im gesamten Haus - ideal als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Vermieten - in ruhiger und naturnaher Wohnlage, teilweise mit schönem Fernblick - Erdgeschoss und Obergeschoss sind an zuverlässige Mieter vermietet - weitere Innenaufnahmen folgen in Kürze Wohnfläche: ca. 220 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 567 m² EG (ca. 72 m²): Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Diele OG (ca. 72 m²): Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Diele DG (ca. 75 m²): helles Studio mit offener Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad und offener Wohnbereich Kellergeschoss: diverse Kellerräume, Heizungsraum und Flur Ausstattung: 3 Einbauküchen und Klimaanlage im Dachgeschoss Baujahr: ca. 1965, Aufstockung 1989 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, umfangreich modernisiert wie z.B. Bad EG und OG 2007, Bad im DG 2022 erneuert Heizung: Öl-Zentralheizung aus 2007 Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster, Fenster im Dachgeschoss aus unterschiedlichen Herstellungsjahren - ab 1989 Energieausweis: Endenergiebedarf 146,2 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E Stellplatz: Einzelgarage vorhanden, weitere Stellplatzmöglichkeiten sind in der Straße vorhanden Miete: EG und OG jeweils für ca. 810,- € kalt vermietet, Dachgeschoss steht aktuell leer Kaufpreis: zzgl. 3 Einbauküchen

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 2