Großzügiges 3 Familienhaus mit sonnigem Garten und Traum-Blick in ruhiger Lage von Wackernheim
55263 Wackernheim
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Objektnummer des Anbieters: 26CEMCW6KLVL
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Großzügiges 3 Familienhaus mit sonnigem Garten und Traum-Blick in ruhiger Lage von Ingelheim-Wackernheim Im Überblick: - insgesamt 8-9 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder und 2 Balkone - 2 x 3 ZKB-Wohnung und 1 x 2,5 ZKB-Wohnung - großzügige Grundrissgestaltung im gesamten Haus - ideal als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Vermieten - in ruhiger und naturnaher Wohnlage, teilweise mit schönem Fernblick - Erdgeschoss und Obergeschoss sind an zuverlässige Mieter vermietet - weitere Innenaufnahmen folgen in Kürze Wohnfläche: ca. 220 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 567 m² EG (ca. 72 m²): Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Diele OG (ca. 72 m²): Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Diele DG (ca. 75 m²): helles Studio mit offener Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad und offener Wohnbereich Kellergeschoss: diverse Kellerräume, Heizungsraum und Flur Ausstattung: 3 Einbauküchen und Klimaanlage im Dachgeschoss Baujahr: ca. 1965, Aufstockung 1989 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, umfangreich modernisiert wie z.B. Bad EG und OG 2007, Bad im DG 2022 erneuert Heizung: Öl-Zentralheizung aus 2007 Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster, Fenster im Dachgeschoss aus unterschiedlichen Herstellungsjahren - ab 1989 Energieausweis: Endenergiebedarf 146,2 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E Lage: tolle und ruhige Wohnlage, Feldweg nur ca. 280 m entfernt, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, sowie Ärzte, Grundschule und Kita bequem erreichbar, sehr gute Infrastruktur, A60 in ca. 8 Min erreichbar, Fahrzeit nach Ingelheim ca. 10 Min, nach Mainz ca. 10 Min und nach Nieder-Olm ca. 21 Min Stellplatz: Einzelgarage vorhanden, weitere Stellplatzmöglichkeiten sind in der Straße vorhanden Miete: EG und OG jeweils für ca. 810,- EUR kalt vermietet, Dachgeschoss steht aktuell leer Kaufpreis: zzgl. 3 Einbauküchen Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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