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Bungalow mit Potenzial



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 591 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 591 m²
55263 Ingelheim am Rhein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HDCE2A21F2

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Objektbeschreibung

Bungalow mit Potential in Wackernheim - ursprünglich konzipiert für zwei Personen!

Er bietet großzügige Wohnverhältnisse, ist aber nur bedingt für eine Familie geeignet.

Aus- und Umbaureserven sind im Bereich des Schwimmbades vorhanden. Hier ist eine andere Nutzung durch Umbau problemlos möglich. Ausgehend von der Umgebungsbebauung, wäre auch eine Aufstockung denkbar. Das Objekt ist vollständig geräumt und bedarf umfangreicher Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen.

Für Besichtigungstermine stehen wir gerne zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Verfügbar ab 2026-10-16T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 591 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-16T00:00:00Z
Kaufpreis
399.000,00 €
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Preis/m²
3.069,23 €
Provision
Provision für Käufer:
3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
317
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-09-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Großzügige Diele mit offenem Essbereich und Zugang zur Küche.Großer Wohnbereich (Split-Level) mit Kamin.Zwei separate Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Untergeschoß mit Nutzräumen, Partyraum, Sauna und Schwimmbad.Die komplette Ausstattung ist aus dem Baujahr - lediglich der Heizkessel wurde 2022 erneuert.

Lagebeschreibung

Eckgrundstück in gepflegter und ruhiger Wohnlage von Wackernheim.Für PKW stehen Stellplätze und eine Garage auf dem Grundstück zur Verfügung.Hinter dem Haus befindet sich eine Gartenfläche.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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