Schöne DHH mit freiem Blick bis zum Alpenrand *provisionsfrei*

Das Grundstück mit einer Grundfläche von 372m² besticht mit seiner ruhigen und unverbaubaren, südlichen Randlage direkt am Golfplatz Isarwinkel e.V.. Der Garten präsentiert sich großzügig und ermöglicht viel Platz für Sport & Spiel und Privatsphäre. Die 2005 in massiver und gesunder 36,5cm Ziegelbauweise gebaute, sehr gepflegte und bezugsfertige DHH mit einer Wohn- und Nutzfläche von fast 200qm mit 5 Zimmern ist besonders einladend und hell. Durch die Südausrichtung profitieren Sie nahezu den ganzen Tag von natürlichem Licht und viel Sonnenschein. Der große Balkon verspricht einen freien, herrlichen Blick in die Berge bis zum Blomberg und Skigebiet Brauneck. Eine Garage und zwei Stellplätze bieten Platz für 3 PKW´s und ein geräumiger Fahrrad- und Geräteschuppen zusätzlichen Stauraum. Das Haus eignet sich perfekt für Familien als auch für berg- und wassersportliebende Paare oder ruhesuchende Rentner.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Entfernungen: Kinderlandkrippe: 700m Montessori-Kindergarten: 700m Montessorischule: 550m Grundschule: 900m Realschule: 2,4km, 9 min. per Rad Gymnasium: 2,7km, 10 min. per Rad Sportpark (Kletterhalle, Eissporthalle, Skaterpark; Schwimmbad): 1km, 15 min. zu Fuß REWE, Aldi, Rossmann, Getränkemarkt, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Ämter: 500m, 10 min. zu Fuß Bahnhof Bad Tölz: 2,1km, 20 min. zu Fuß historische Altstadt/Stadtzentrum: 2,8km, ca. 30 min. zu Fuß München Marienplatz Stadtzentrum: 52km Garmisch-Partenkirchen: 58km Innsbruck: 104km Salzburg: 128km Berchtesgaden: 134km Riva del Garda: 318km Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 53,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen