Familienidylle in Bad Tölz - Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten & Bergblick

Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, einen liebevoll angelegten Garten und den besonderen Charme einer klassischen oberbayerischen Landhausarchitektur. In ruhiger Wohnlage von Bad Tölz bietet sie ca. 136,26 m² Wohnfläche, eine Nutzfläche von ca. 183,60 m² sowie ein 390 m² großes Grundstück. Sie eignet sich ideal für Familien und alle, die ein Zuhause mit viel Platz und hoher Wohnqualität suchen. Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer. Dadurch bieten sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Drei Badezimmer beziehungsweise WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet den Mittelpunkt des Hauses. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Kinder, gesellige Abende oder eigene Gestaltungsideen. Zwei Balkone schaffen weitere Rückzugsorte und erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Der großzügige Keller mit Hobby und Nutzräumen bietet wertvolle zusätzliche Fläche. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Diese Doppelhaushälfte verbindet großzügiges Wohnen, eine familienfreundliche Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität. Sie bietet beste Voraussetzungen für alle, die langfristig in einer der beliebtesten Wohnlagen des bayerischen Oberlands wohnen möchten.

Stichworte
Nutzfläche: 183,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.20, Distanz zur Grundschule: 2.19, Distanz zur Realschule: 2.23, Distanz zum Gymnasium: 2.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.39, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.16