Generation 1 V2 - Ihr flexibles Raumwunder für generationsübergreifendes Wohnen

Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
648.669 €
Grundstück
ca. 529 m²
Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
648.669 €
Grundstück
ca. 529 m²
92442 Wackersdorf - Rauberweiherhaus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ANXIRBCRWZ

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Objektbeschreibung

Das Generationenhaus Generation 1 V2 erscheint auf den ersten Blick als klassisches Einfamilienhaus, überrascht jedoch durch seine clevere und platzsparende Architektur auf zwei Ebenen als echtes Raumwunder, das sich problemlos in ein Zweifamilienhaus umgestalten lässt. Ob Sie mit Ihren Schwiegereltern zusammenleben möchten oder Ihren Kindern einen separaten Wohnbereich bieten wollen - die durchdachte Raumaufteilung, großzügig dimensionierte Wohnbereiche und die energieeffiziente Bauweise verwirklichen Ihren Wohntraum. Zusätzlich ist die Realisierung von Balkonen auf beiden Stockwerken möglich, um zusätzlichen Freiraum zu schaffen.

Sonstiges
allkauf ist die perfekte Wahl für Bauherren, die aktiv am Bau ihres Traumhauses mitwirken möchten. Wir überzeugen durch zeitgemäße Architektur und eine vielfältige Auswahl an Hausmodellen mit einzigartigen Raumkonzepten in erstklassiger Qualität. Unsere HOME-Serie bietet flexible Lösungen, von Einfamilienhäusern mit Sattel- oder Pultdach in 1,5 Geschossen bis hin zu zwei Vollgeschossen mit Sattel- oder Walmdach - jeweils individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten. Die Fertighäuser von allkauf lassen sich durch individuelle Anbauten erweitern, was nicht nur die Optik verbessert, sondern auch den Wohnkomfort erhöht. allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Bauherren, die sich Sorgen vor Verzögerungen oder unerwarteten Kosten machen, profitieren von unseren verlässlichen Festpreis-, Liefer-, Sicherheits- und Fertigstellungsgarantien. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag - Umweltfreundliche und energieeffiziente Bauweise - Moderne Haustechnik - Hochwertige Materialien - Flexible Grundrissgestaltung - Umfassende Service- und Beratungspakete Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Hohe Qualität und Flexibilität - Eigenleistung möglich mit professioneller Unterstützung - Umfassende Versicherungspakete - Nachhaltige Energieeffizienz - Individuelle Anpassungsmöglichkeiten - Persönliche Betreuung und Service allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, verkürzte Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Nutzen Sie unser flexibles Ausbaukonzept mit vielen Inklusivleistungen, das Ihnen ermöglicht, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einem zuverlässigen Partner an Ihrer Seite.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 256 m²
Grundstück
ca. 529 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
648.669,00 €
Preis/m²
2.533,86 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Im Kaufpreis inbegriffen sind zahlreiche Leistungen, darunter ein aktuell verfügbarer Bauplatz sowie ein modernes Energieeffizienzhaus nach KfW55-Standard mit der Option, zum KfW40+ Ausbauhaus aufzurüsten. Die Architektenleistung umfasst sowohl die Entwurfsplanung als auch die Bauantragsstellung sowie eine Pauschale für individuelle Grundrissanpassungen. Ebenfalls enthalten sind die Vermessung des Baugrundstücks, ein unabhängiges Bodengutachten und eine moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor. Für Sicherheit sorgen eine Haustür mit Mehrfachverriegelung und dreifach verglaste Fenster. Das Dach ist mit Betondachziegeln gedeckt, Dachrinnen und Fallrohre bestehen aus langlebigem Titan-Zink. Alle Fenster verfügen über Aluminiumrollläden. Zum Innenausbau erhalten Sie ein komplettes Materialpaket mit Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse und Innenwandfarbe sowie ein umfassendes Ausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen. Abschließend werden Blower-Door-Test und Energieausweis erstellt. Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran sind ebenfalls im Preis enthalten. Das Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung) umfasst eine Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung, Feuer-Rohbauversicherung und eine Arbeitslosenversicherung. Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück zusätzlich anfallen.

Lagebeschreibung

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir keine direkten Grundstücksverhandlungen führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an, der alle Interessenten bestmöglich unterstützt. Als kein Maklerunternehmen engagieren wir uns, Ihnen bei der Suche nach dem idealen Baugrundstück zu helfen. Unser Service umfasst stets aktuelle Grundstücksangebote, die wir individuell auf Ihre Wünsche und Ihr Budget abstimmen und Ihnen weiterleiten. So erhalten Sie eine Auswahl verschiedener Optionen, um genau das Grundstück zu finden, das Ihren Vorstellungen entspricht. Für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung, um gemeinsam mit Ihnen das passende Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden. Profitieren Sie von unserem Fachwissen und unserer langjährigen Erfahrung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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