Kapitalanlage in Wackersdorf - solider Standard mit Perspektive

Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus in Wackersdorf überzeugt durch seine solide Substanz, die angenehme Wohnatmosphäre und ein attraktives Platzangebot auf einem Grundstück von ca. 848 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial. Das Haus ist unterkellert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernisierten Zustand. Es verfügt über 4 vermietete Wohneinheiten, jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Balkon. Dank der großzügigen Raumverhältnisse eröffnet das Objekt unterschiedliche Nutzungskonzepte und bietet ausreichend Platz für mehrere Wohneinheiten oder generationsübergreifendes Wohnen. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Wackersdorf macht dieses Objekt besonders interessant. Ob zur vollständigen Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus - dieses Mehrfamilienhaus vereint Potenzial, Lage und Substanz in sinnvoller Weise.

Sonstiges
Bruttorendite: 3,69 % Mieterhöhungen sind bei einigen Wohnungen möglich

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, modernisiert