Wohnen mit Pferden: Reithalle, Stall und großzügige Weideflächen auf über 6 ha

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Immobilie mit ländlichem Charme und hervorragenden Möglichkeiten für Pferdehaltung und naturnahes Wohnen. Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt 62.221 m² und bietet weitläufige, arrondierte und eingezäunte Weideflächen, die ideal für Pferde oder auch zur individuellen Gartengestaltung genutzt werden können. Herzstück der Anlage ist eine Reithalle aus den 1980er Jahren, die zusammen mit einem Pferdestall optimale Bedingungen für die Pferdehaltung oder den Reitsport bietet. Zusätzlich befindet sich auf dem Gelände eine Scheune, deren Dach und Boden erneuert wurde und die vielseitig als Lagerfläche, für landwirtschaftliche Zwecke oder für Tierhaltung genutzt werden kann. Die vorhandene Reithalle weist Außenmaße von 18,03m Breite und 34,995m Länge auf. Die halle ist somit ca.630qm groß, wodurch sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind. Wichtig sind die umfangreichen Weideflächen, die optimale Voraussetzungen für artgerechte Tierhaltung bieten. Ein kleiner abgezäunter Grasplatz wird als Außenreitplatz genutzt. Direkt unter einem Dach mit der Reithalle, befindet sich eine moderne Wohnung aus dem Baujahr 2018 mit einer Wohnfläche von ca. 96 m². Die Wohnung erstreckt sich vollständig über das Erdgeschoss und überzeugt durch eine praktische und komfortable Raumaufteilung. Von der Küche aus führt eine Tür direkt auf die Terrasse, wodurch sich ein schöner Übergang zwischen Wohnbereich und Außenbereich ergibt und ein angenehmes Wohnen im Grünen ermöglicht wird. Die Kombination aus Reitanlage, großzügigem Grundstück und moderner Wohneinheit macht diese Immobilie besonders interessant für Pferdeliebhaber, Tierhalter, Selbstversorger oder Menschen, die viel Platz und Ruhe im ländlichen Umfeld suchen.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vor und stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten, damit wir Ihre Anfrage zeitnah und vollständig bearbeiten können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2018

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen