vermietetes Reihenmittelhaus mit großem Grundstück in Wadern-Lockweiler

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
50.000 €
Grundstück
ca. 1751 m²
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
50.000 €
Grundstück
ca. 1751 m²
66687 Wadern - Lockweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BYXD9HEQN8

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein seit zwei Jahren vermietetes Reihenmittelhaus im idyllischen Stadtteil Wadern-Lockweiler. Das Haus wurde ca. 1850 errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von etwa 70 m² verteilt auf 6 Zimmer, Küche und Bad überschaubaren, aber funktionalen Wohnraum. Im Erdgeschoss befindet das Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Ausgang zum Garten, Vorratsraum, Bad und Kellerraum. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute, Ihre Bank1Saar Immobilien GmbH, Ihr Immobilienspezialist im Saarland. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, davon ist ein Zimmer ein Durchgangszimmer. Das Dach wäre ausbaufähig. Die Nettokaltmiete beträgt 5.760 € p.a. Das Grundstück ist 1.751 m² groß, befahrbar und recht ebenerdig, sodass viele Gestaltungsmöglichkeiten bestehen.

Stichworte
Bundesland: Saarland

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Grundstück
ca. 1751 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
50.000,00 €
Preis/m²
714,29 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR
Provision
3570 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1850
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
182.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Baujahr: ca. 1850

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 6, Küche, Bad

Fenster: zweifach verglaste Holzfenster

Heizung: zwei zentral versorgte Ölöfen im Erdgeschoss

Lagebeschreibung

Das Reihenmittelhaus liegt im Waderner Ortsteil Lockweiler, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage mit dörflichem Charakter.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe oder in der nur wenige Kilometer entfernten Kernstadt Wadern.
Die Verkehrsanbindung ist gut - sowohl in Richtung Losheim am See als auch zu den umliegenden Ortschaften und Autobahnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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