Freistehendes Wohnhaus mit drei separat nutzbaren Wohneinheiten

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 mit einem Anbau aus dem Jahr 1986. Das Objekt wird derzeit in drei separate Wohneinheiten genutzt und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 m². Im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich jeweils Wohnungen mit ca. 50 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Zimmer, Küche und Bad. Im rückwärtigen Anbau befindet sich eine weitere Wohneinheit mit ca. 30 m², bestehend aus einem Zimmer, Küche und Bad. Zwei Wohneinheiten sind derzeit vermietet, die dritte Einheit wird zeitnah neu vermietet. Hinter dem Haus befinden sich eine Terrasse sowie ein Garten, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bieten. Das Gebäude ist nicht unterkellert und bietet mit einigen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen eine gute Grundlage, um die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges
Aktuell sind zwei der drei Wohneinheiten vermietet. Die dritte Einheit wird derzeit neu vermietet. Die zuletzt erzielten Kaltmieteinnahmen beliefen sich auf insgesamt ca. 1.275 € monatlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gerne persönlich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3