Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Doppelgarage in Wadern-Büschfeld

Viel Platz zum Wohnen, ein außergewöhnlich großes Grundstück und eine großzügige Doppelgarage:

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche gute Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen, Hobby und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Das Haus steht auf einem großzügigen 1.283 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Wadern-Büschfeld.

Gartenliebhaber finden hier ebenso viel Raum wie Familien mit Kindern oder Käufer, die Wert auf Privatsphäre und großzügige Außenflächen legen.

Besonders angenehm ist die Raumaufteilung:

Die wesentlichen Wohnräume befinden sich auf einer Ebene.

Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen drei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro/Homeoffice zur Verfügung.

Vom Wohnbereich gelangt man auf die großzügige Terrasse mit Blick in den Garten.

Ein weiterer Pluspunkt ist die große Doppelgarage mit zusätzlicher Lagerfläche.

Sie bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch interessante Möglichkeiten für Handwerker, Hobby, Werkstatt oder umfangreiche Abstellflächen.

Das Wohnhaus wurde über die Jahre gepflegt und teilweise modernisiert.

So wurden unter anderem die Kunststofffenster etwa 1998 erneuert, das Badezimmer 2018 modernisiert und die Ölheizung etwa 2014 eingebaut.

Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Grundlage und gleichzeitig die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen schrittweise zu modernisieren.

Besichtigung

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Finanzierung / Kreditvermittlung

Als freier Kreditvermittler unterstütze ich Sie gerne auch bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Wir vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Finanzierungspartnern und prüfen gemeinsam, welche Finanzierung zu Ihrem Vorhaben passt und welche KfW-Förderprogramme oder sonstigen Fördermöglichkeiten gegebenenfalls genutzt werden können.
Die Beratung ist für Sie kostenlos und unverbindlich.

Käuferprovision

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Haftungshinweis

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Christoph Rehlinger GmbH – Immobilienmakler und Kreditvermittlung
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