Ihr persönliches Einfamilienhaus in Nunkirchen - Gestalten Sie Ihr neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
423.919 €
Grundstück
ca. 525 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
423.919 €
Grundstück
ca. 525 m²
66687 Wadern - Nunkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IXRYU9HYRA

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie in Nunkirchen den Traum vom eigenen Heim - individuell geplant nach Ihren Wünschen. Das projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen etwa 171,56 m² Wohnfläche und großzügig bemessenen Raum für Ihre Lebensgestaltung. Fünf helle Zimmer lassen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zu und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das 525 m² große Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Optionen für Ihre Gartengestaltung. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern sowie zwei modernen Bädern mit Dusche und Badewanne begleitet Sie dieses Haus optimal durch alle Lebensphasen. Unterschiedliche Grundrissvarianten ermöglichen Ihnen, das Haus optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf einen erfahrenen Hausbaupartner, der Ihnen eine kurze Bauzeit und eine verlässliche Terminplanung bietet. Die Bauphase beträgt in der Regel nur 14 Wochen. Sie profitieren von einem garantierten Preis und einem festen Übergabetermin für Ihr Haus, was Ihnen höchste Planungssicherheit ermöglicht. Dieses Angebot ist besonders attraktiv für Berufstätige und Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten. Das allkauf-Ausbauhaus bietet Ihnen viel Spielraum zur individuellen Gestaltung, unterstützt durch detaillierte Anleitungen und fachkundige Beratung. Zum Leistungsumfang zählen unter anderem professionelle Architektenleistungen, ein umfassendes Baustellenschutzpaket, Technikpakete für Heizung und Elektrik, Fenster mit 3-fach-Verglasung und Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Holztreppen, Boden- und Wandbeläge, Dämm- und Beplankungspakete, eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärinstallationen, Innentüren und zahlreiche weitere Inklusivleistungen. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses umfassen schnelle Lieferung, klare Preisgestaltung, zuverlässige Umsetzung, verschiedene Ausbaustufen, die Holzständerbauweise und kompetente Begleitung von der Planung bis zur Übergabe. Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen barrierearmen Bungalow entscheiden - mit allkauf gestalten Sie Ihr Wunschhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Vereinbaren Sie gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 525 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
423.919,00 €
Preis/m²
2.464,65 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Zur Ausstattung zählen zahlreiche Besonderheiten: Die Bäder sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen können Sie Laminat, PVC oder Teppichboden auswählen. Für eine angenehme Raumtemperatur sorgt eine innovative Wärmepumpe. Das Haus ist nach dem KfW-55-Standard konzipiert und kann je nach Ausführung einen gesenkten berechneten Energiebedarf bieten.

Lagebeschreibung

In Nunkirchen wohnen Sie in einer ruhigen, familienorientierten Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und abwechslungsreiche Freizeitangebote sind zügig erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zum Erholen ein, gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung, die Ihren Alltag erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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