Ihr individuelles Einfamilienhaus in Nunkirchen - modernes Wohnen nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
423.919 €
Grundstück
ca. 525 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
423.919 €
Grundstück
ca. 525 m²
66687 Wadern - Nunkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IXRYU9HYRA

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause in Nunkirchen und gestalten Sie Ihr Einfamilienhaus maßgeschneidert nach Ihren Bedürfnissen. Die großzügige Wohnfläche von 171,56 m² verteilt sich auf insgesamt fünf helle Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das 525 m² große Grundstück gewährt Ihnen viele Freiräume für Ihre Gartengestaltung. Das Haus bietet fünf Schlafzimmer und zwei stilvolle Bäder mit Badewanne sowie separater Dusche - optimal für ein komfortables Wohngefühl. Unterschiedliche Grundrissvarianten ermöglichen Ihnen, das Haus ganz individuell nach Ihren Vorstellungen zu planen.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf einen zuverlässigen Baupartner, der Ihnen eine schnelle Bauabwicklung sowie die fristgerechte Fertigstellung Ihres Hauses garantiert. Die durchschnittliche Bauzeit beträgt nur 14 Wochen. Sie erhalten sowohl eine Festpreisgarantie als auch einen fixen Übergabetermin - für maximale Sicherheit bei Ihrer Planung. Unser Konzept eignet sich besonders für Berufstätige und Bauherren, die Eigenleistungen einbringen möchten. allkauf-Ausbauhäuser stehen für wirtschaftliche und flexible Lösungen, unterstützt durch ausführliche Anleitungen und professionelle Begleitung. Zu allen allkauf-Häusern gehören Architektenleistungen, ein umfangreiches Sicherheitspaket während der Bauphase, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, massive Holztreppen, Boden- und Wandbeläge, Dämm- und Beplankungspakete, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärausstattung, Innentüren und vieles mehr. Zu den zentralen Vorteilen eines allkauf-Fertighauses zählen kurze Lieferzeiten, Preis- und Terminsicherheit, verschiedene Ausbaustufen, nachhaltige Holzständerbauweise und professionelle Beratung. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder barrierefreier Bungalow - allkauf bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Wohnen zu realisieren. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 525 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
423.919,00 €
Preis/m²
2.464,65 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung: Die Bäder verfügen über praktische Fliesen. In den Wohnräumen können Sie zwischen Laminat, PVC oder Teppichboden wählen. Für behagliche Wärme sorgt eine moderne und energieeffiziente Wärmepumpe. Die Bauweise erfüllt den KfW55-Standard und steht somit für energiesparendes und nachhaltiges Wohnen.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Nunkirchen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die Umgebung bietet naturnahe Erholung und eine sehr gute Verkehrsanbindung, die Ihnen im Alltag beste Flexibilität zusichert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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