Wadern-Stadtteil: Sanierungsbedürftiges Bauernhaus auf Traumgrundstück
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26J4F2CK1BTI

Objektbeschreibung
Dieses regionaltypische Bauernhaus wurde ursprünglich um ca. 1800 erbaut. In den 30er Jahren des 20. Jahrhunderts wurde das Anwesen um einen Scheuentrakt mit Pferdestall erweitert. Es befindet sich auf einem ca. 2.200 qm großen, idyllischen Grundstück mit altem Baumbestand und Bachlauf. Derzeit wird die Scheune als Abstellmöglichkeit genutzt und das Haus ist unbewohnt. Ein Einzug ist erst nach umfassenden Renovierungen möglich. Ein Energieausweis liegt nicht vor, da es sich um ein Sanierungsobjekt handelt. Das Grundstück wird noch vermessen, so dass die genaue Größe noch nicht feststeht. Die angegebene Wohnfläche ist geschätzt ca. 100 qm.
Sonstiges
Besichtigung: Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen. Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden. Haftungsvorbehalt: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Finanzierung: Möchten Sie finanzieren? Gerne stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsberater (selbstverständlich incl. Beantragung der deutschen Förder-Programme) für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. www.der-baufinanzierer.com Maklercourtage: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zum Gymnasium: 5.40, Distanz zur Autobahn: 13.50, Distanz vom Zentrum: 4.00
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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