Wadern-Stadtteil: Sanierungsbedürftiges Bauernhaus auf Traumgrundstück

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 2200 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 2200 m²
66687 Wadern - Morscholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J4F2CK1BTI

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Objektbeschreibung

Dieses regionaltypische Bauernhaus wurde ursprünglich um ca. 1800 erbaut. In den 30er Jahren des 20. Jahrhunderts wurde das Anwesen um einen Scheuentrakt mit Pferdestall erweitert. Es befindet sich auf einem ca. 2.200 qm großen, idyllischen Grundstück mit altem Baumbestand und Bachlauf. Derzeit wird die Scheune als Abstellmöglichkeit genutzt und das Haus ist unbewohnt. Ein Einzug ist erst nach umfassenden Renovierungen möglich. Ein Energieausweis liegt nicht vor, da es sich um ein Sanierungsobjekt handelt. Das Grundstück wird noch vermessen, so dass die genaue Größe noch nicht feststeht. Die angegebene Wohnfläche ist geschätzt ca. 100 qm.

Sonstiges
Besichtigung: Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen. Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden. Haftungsvorbehalt: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Finanzierung: Möchten Sie finanzieren? Gerne stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsberater (selbstverständlich incl. Beantragung der deutschen Förder-Programme) für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. www.der-baufinanzierer.com Maklercourtage: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zum Gymnasium: 5.40, Distanz zur Autobahn: 13.50, Distanz vom Zentrum: 4.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 2200 m²
Baujahr
1800
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
990,00 €
Provision
Provision 3,00 % zzgl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Sanierungsobjekt
- keine Heizung installiert

Lagebeschreibung

Das Anwesen liegt an der Dorflinde im Ortskern eines Stadtteils von Wadern.
Eine Kindertageseinrichtung ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Grund- und weiterführende Schulen finden sich im Umkreis von wenigen Kilometern.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Versorgung sind im nahe gelegenen Wadern vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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