Individuelles Einfamilienhausprojekt in Noswendel - Gestalten Sie Ihr neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
367.699 €
Grundstück
ca. 589 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
367.699 €
Grundstück
ca. 589 m²
66687 Wadern - Noswendel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MSNQF2HFV7

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Objektbeschreibung

In Noswendel wartet auf Sie die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Auf einer großzügigen Wohnfläche von zirka 163,45 m², verteilt auf fünf Zimmer, können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Das Grundstück umfasst etwa 589 m² und bietet Ihnen freie Hand bei der Gestaltung des Außenbereichs. Im Innenbereich stehen Ihnen vier gemütliche Schlafzimmer zur Verfügung sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und separater Dusche - hier genießen Sie pure Entspannung. Die Raumaufteilung und Ausstattung gestalten Sie individuell nach Ihren Präferenzen. So entsteht Ihr ganz persönliches Zuhause.

Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von einem klar strukturierten Bauprozess, transparenten Zeitplänen und mehr als 35 Jahren Erfahrung - so sind Sie mit einem verlässlichen Partner an Ihrer Seite. Unser Fokus liegt auf Qualität und einer umfassenden Begleitung in allen Bauphasen. Sie bestimmen selbst, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten - von der Ausbauvariante bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Im Festpreis sind zahlreiche Leistungen enthalten: Architektenleistungen, umfassendes Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektroinstallationen, Fenster mit dreifacher Verglasung, Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Massivholztreppen, individuelle Auswahl bei Tapeten und Bodenbelägen, Blower-Door-Test, Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, vollständige Haustechnik, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Markenprodukte im Bad, exklusive Innentüren und Zargen, Fliesenböden, viele Steckdosen, fortschrittliche Holzrahmenbauweise, detaillierte Montageanleitungen, Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material, professionelle Unterstützung, 15 Monate Preisgarantie, Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen, zuverlässige Lieferung, moderne Haustechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Modellauswahl und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Lieferung innerhalb von etwa 14 Wochen - Festpreis und gesicherter Liefertermin - Planung nach Ihren Wünschen - Frei gestaltbare Grundrisse - Hochwertige Materialien und Bauweise - Holzrahmenkonstruktion - Persönliche Betreuung durch erfahrene Spezialisten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - gemeinsam mit allkauf realisieren Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und starten Sie mit uns Ihr individuelles Bauvorhaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 589 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
367.699,00 €
Preis/m²
2.255,82 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Beim Bodenbelag entscheiden Sie selbst: Ob geschmackvolle Fliesen, modernes Laminat, pflegeleichter PVC oder behaglicher Teppichboden - Sie haben die Wahl. Eine aktuelle Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Haus entspricht dem KfW-55-Standard und ermöglicht Ihnen so dauerhaft komfortables Wohnen bei überschaubaren Betriebskosten.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Noswendel. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Apotheken. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein - ideal für Familien und alle, die einen entspannten Alltag schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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