Ihr individuell planbares Einfamilienhaus - flexibel und großzügig

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
335.429 €
Grundstück
ca. 514 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
335.429 €
Grundstück
ca. 514 m²
66687 Wadern - Nunkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RL1E8I3SK2

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit diesem variabel gestaltbaren Einfamilienhaus, das sich ganz auf Ihre Wünsche abstimmen lässt. Die rund 163,45 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei lichtdurchflutete Ebenen. Großzügige Fensterfronten sorgen für ein einladendes Ambiente. Insgesamt stehen Ihnen fünf Räume zur Verfügung, wovon vier besonders gut als Schlafzimmer genutzt werden können - so bleibt Ihnen die Freiheit, Ihr Raumkonzept individuell anzupassen. Profitieren Sie von der intelligenten Raumaufteilung, die Ihre persönlichen Vorstellungen Wirklichkeit werden lässt. Das Badezimmer mit Fenster bietet sowohl eine separate Dusche als auch eine Badewanne und ermöglicht Ihnen entspannte Morgenstunden. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich macht kreative Einrichtungsideen möglich. Das ruhige, 514 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum für Garten und Rückzugsorte - ideal für Familien und alle, die Erholung im eigenen Zuhause schätzen. Das Hauskonzept ist flexibel und kann vielfältig modifiziert werden. Die Bauweise erfüllt den KFW55-Standard und bietet Ihnen damit modernen Wohnkomfort sowie planbare Betriebskosten.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen erfahrenen Baupartner, der Ihnen von Beginn an Transparenz, ein verbindliches Festpreisangebot und eine termingerechte Umsetzung Ihres Bauvorhabens bietet. Sie können zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen wählen: Führen Sie den Innenausbau selbst durch oder übergeben Sie diesen in die Hände von Experten. Das Ausbauhaus-Konzept von allkauf erlaubt Ihnen, durch Eigenleistung Eigenkapital einzubringen und Kosten einzusparen. Diese Leistungen sind bei allen allkauf-Häusern im Standard enthalten: - Fachkundige Beratung durch erfahrene Architektinnen und Architekten - Umfassender Versicherungsschutz während der Bauphase - Moderne Heizungs- und Elektroinstallationen - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massive Holztreppen - Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten - Durchführung eines Blower-Door-Tests - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette technische Hausinstallation - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Grundausstattung für das Badezimmer - Qualitativ hochwertige Innentüren mit Zargen - Standardfliesen-Verlegung - Vorgefertigte Steckdosen - Ausbauhaus in präziser Holzständerbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitung - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien - Persönliche Begleitung beim Selbstausbau - Preisgarantie für 15 Monate - Dachmontage des Rohbaus innerhalb von 2-3 Werktagen - Verbindlicher Liefertermin für Ihr Haus - Fortschrittliche Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl unterschiedlicher Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: Schnelle Lieferzeiten typischerweise in etwa 14 Wochen, verbindliche Ablaufplanung, individuell veränderbare Grundrisse, solide Bauqualität, umfangreiche Materialauswahl und persönliche Betreuung durch erfahrene Fachberater. Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Doppelhaus - mit allkauf bringen Sie Ihr Bauvorhaben sicher ans Ziel. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und lassen Sie Ihr Wunschhaus von allkauf nach Ihren Vorgaben planen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 514 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
335.429,00 €
Preis/m²
2.057,85 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Gestalten Sie die Ausstattung Ihres Hauses ganz nach Ihren Vorstellungen: Ob Laminat, Fliesen, Teppich oder PVC - Sie bestimmen die Bodenbeläge. Die installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet ein angenehmes Raumklima. Die KFW55-konforme Bauweise steht für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten, ruhigen Wohnlage in Nunkirchen. Hier genießen Sie eine entspannte Atmosphäre. Apotheken und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die grüne Umgebung sowie die ausgezeichnete Infrastruktur sorgen für hohen Wohnwert im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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