Ihr neues Traumhaus: flexibel, modern und individuell gestaltbar!

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
335.429 €
Grundstück
ca. 514 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
335.429 €
Grundstück
ca. 514 m²
66687 Wadern - Nunkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RL1E8I3SK2

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach einem eigenen Zuhause mit diesem variabel planbaren Einfamilienhaus, das auf zwei Etagen großzügige 163,45 m² Wohnfläche bietet. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, von denen vier sich bestens als Schlafzimmer eignen. Das lichtdurchflutete Badezimmer mit Badewanne und Dusche lädt zum täglichen Wohlfühlen und Entspannen ein. Dank des anpassbaren Grundrisses gestalten Sie Ihr zukünftiges Heim nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen. Das 514 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend von Nunkirchen und verspricht entspannte Stunden im eigenen Garten - ideal für Familien und alle, die auf Privatsphäre Wert legen. Durch die flexible Gestaltung passt sich dieses Haus optimal Ihren aktuellen und zukünftigen Lebenssituationen an. Die moderne KFW55-Bauweise sorgt außerdem für ein angenehmes Wohngefühl und nachhaltige Energiekosteneinsparungen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von Verlässlichkeit, kurzen Bauzeiten und garantiertem schlüsselfertigem Bauen - inklusive Festpreis, Termin- und Fertigstellungssicherheit. Unsere Servicepakete sind individuell kombinierbar - ob Sie selbst bauen möchten, wenig Zeit haben oder viel Eigenleistung einbringen wollen. Das einzigartige Ausbauprinzip von allkauf ermöglicht Ihnen, durch eigene Arbeit bares Geld zu sparen und Ihr Eigenkapital zu steigern. Folgende Leistungen sind bei jedem allkauf-Haus bereits inkludiert: - Betreuung durch erfahrene Architekten - Umfassendes Sicherheitskonzept für die Bauphase - Zeitgemäße Elektro- und Heizungsinstallationen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Auswahl an Böden und Tapeten - Inklusive Luftdichtheitstest - Raumhöhe von 2,75 Metern - Dämm- und Beplankungspaket - Vollständige Haustechnik inklusive aller Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung inklusive - Innentüren und Zargen - Fertiggestellte Fliesenarbeiten - Vorhandene Steckdosen - Ausbauhaus in geprüfter Holzständerbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Unterstützung bei der Eigenleistung - 15 Monate Preisgarantie - Rohbaufertigstellungsgarantie: Dachmontage in 2-3 Tagen - Garantierte termingerechte Hauslieferung - Energieeffiziente Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Frei wählbare Grundrisse - Große Auswahl an Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus auf einen Blick: Kurze Lieferzeiten (meist 14 Wochen), verbindliche Terminplanung, flexible Raumgestaltung, individuelle Grundrissplanung, erstklassige Bau- und Materialauswahl, nachhaltige Holzbauweise sowie Betreuung durch qualifizierte Experten. Ob Sie ein Einfamilienhaus, einen Bungalow oder ein Doppelhaus suchen - mit allkauf realisieren Sie Ihren Wohntraum. Vereinbaren Sie noch heute Ihr persönliches Beratungsgespräch für Ihr eigenes allkauf-Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 514 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
335.429,00 €
Preis/m²
2.057,85 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Sie haben die Auswahl zwischen verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, Teppich oder PVC - so verleihen Sie Ihrem Heim eine individuelle Note. Fliesen sind pflegeleicht, Laminat schafft Gemütlichkeit, PVC ist flexibel einsetzbar und Teppich bringt zusätzlichen Komfort.

Eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet effizientes und umweltfreundliches Heizen. Das Haus erfüllt alle Anforderungen des KFW55-Standards und ist somit ein zukunftsfähiger, energiesparender Neubau - für langfristige Kosteneinsparungen und Werthaltigkeit.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Nunkirchen. In der direkten Umgebung gibt es eine Apotheke sowie Bushaltestellen. Sie wohnen ruhig im Grünen und profitieren dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur, die Ihren Alltag erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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