Gestalten Sie Ihr individuelles Familiendomizil in Nunkirchen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
335.429 €
Grundstück
ca. 514 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
335.429 €
Grundstück
ca. 514 m²
66687 Wadern - Nunkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RL1E8I3SK2

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Objektbeschreibung

Dieses frei planbare Einfamilienhaus passt sich ganz Ihren persönlichen Wünschen an und bietet auf zwei Stockwerken eine großzügige Wohnfläche von 163,45 m². Es erwarten Sie insgesamt fünf Räume, wovon vier als Schlafzimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und sorgt für hohen Komfort im Alltag. Werden Sie zum Mitgestalter Ihres neuen Zuhauses und bringen Sie Ihre Wohnträume ein. Das 514 m² große Grundstück in einer beschaulichen Wohnlage von Nunkirchen ist wie geschaffen für ein entspanntes Familienleben im Grünen. Durch eine flexible Entwurfsplanung wird das Haus optimal auf Ihre Anforderungen zugeschnitten. Die zeitgemäße, energieeffiziente Bauweise nach KFW55-Standard sorgt für ein angenehmes Raumklima und hilft Ihnen gleichzeitig, Energie zu sparen.

Sonstiges
Mit allkauf wählen Sie maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - das bedeutet für Sie: klare Kosten und Verlässlichkeit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Leistungspakete richten sich an Berufstätige, Selbstausbauer und Heimwerker. Sie bestimmen, wie viel Unterstützung Sie benötigen. Das flexible Ausbaukonzept von allkauf gibt Ihnen die Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen und diese als Eigenkapital zu nutzen, was Ihre Baukosten reduziert. Jedes allkauf-Haus beinhaltet umfangreiche Leistungen: Architektenservice umfassendes Bau-Sicherheitspaket moderne Heizungs- und Elektroinstallation dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Leitungen kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärgegenstände Innentüren und Zargen Fliesen Steckdosen hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise detaillierte Ausbauanleitung Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug persönliche Beratung beim Ausbau 15 Monate Festpreisgarantie Garantie auf Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung innerhalb 2-3 Tagen Liefergarantie mit festem Montagetermin energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie flexible Grundrissplanung große Auswahl an Hausserien und -typen Die entscheidenden Vorteile eines allkauf-Fertighauses: Kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen), zuverlässige Planbarkeit, variable Ausstattungsmöglichkeiten im Innenausbau, frei gestaltbare Grundrisse, hochwertige Materialien und Verarbeitung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und die Betreuung durch kompetente Fachleute. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Termin zur Planung Ihres ganz persönlichen allkauf-Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 514 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
335.429,00 €
Preis/m²
2.057,85 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Auswahl des Bodenbelags bestimmen Sie selbst - wählen Sie zwischen Fliesen, Laminat, PVC oder Teppich ganz nach Ihrem Geschmack. Fliesen sind robust und pflegeleicht, Laminat verleiht Gemütlichkeit, PVC überzeugt durch Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit, und Teppich bietet zusätzliche Behaglichkeit und Wärme.

Das Gebäude verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die mit erneuerbarer Energie arbeitet und eine nachhaltige wie kosteneffiziente Beheizung gewährleistet. Die Konstruktion entspricht dem KFW55-, Neubaustandard sowie dem Niedrigenergiestandard - für dauerhafte Energieeinsparung und Wertbeständigkeit.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Nunkirchen. Apotheke und Busverbindungen sind schnell erreichbar. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen gepaart mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die Ihren Alltag angenehm gestaltet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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