Moderne Doppelhaushälfte als Traumhaus in Wadgassen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
314.280 €
Grundstück
ca. 1380 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
314.280 €
Grundstück
ca. 1380 m²
66787 Wadgassen - Differten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2685XJNS1Y9P

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Doppelhaus bietet Ihnen ein zeitgemäßes Zuhause im Zentrum von Wadgassen mit rund 125 m² Wohnfläche, verteilt auf vier durchdacht angeordnete Zimmer. Drei geräumige Schlafzimmer, ein elegantes Bad mit Tageslicht, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ein komfortables Wohnambiente. Das große Grundstück mit 1.380 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur kreativen Gartengestaltung und für Freizeitaktivitäten im Freien. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts gestalten Sie zahlreiche Details nach Ihren Vorstellungen und verwirklichen Ihr individuelles Wunschobjekt. Die energieeffiziente Planung überzeugt mit moderner, nachhaltiger Bauweise.

Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie Planungssicherheit, kurze Lieferzeiten und die Zusicherung, dass Ihr neues Zuhause termingerecht fertiggestellt wird. Dank der Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie, wie viel Eigenleistung beim Bau Sie selbst übernehmen oder ob Sie professionelle Hilfe bevorzugen. Besonders attraktiv: Ihre Eigenleistung beim Innenausbau wird als Muskelhypothek anerkannt und spart bares Geld. Das umfangreiche Leistungspaket jedes allkauf-Hauses umfasst: Architektenleistungen, ein Bau-Schutzpaket, Heizungs- und Elektroausstattung, moderne Fenster mit Dreifachverglasung und Alurollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtheitsprüfung, großzügige Deckenhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärinstallationen, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen, Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, ausführliche Aufbauanleitung, Ausbaupakete mit Material und Werkzeug, einen persönlichen Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie (Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen), zuverlässige Lieferung zum vereinbarten Montagetermin, innovative und effiziente Haustechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausmodellen. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Schnelle Lieferzeit (etwa 14 Wochen durchschnittlich), Sicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, persönliche Grundrissplanung, hochwertige Materialien, nachhaltige Holzrahmenbauweise und professionelle Beratung durch erfahrene Experten. Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow favorisieren - mit allkauf realisieren Sie Ihre Wohnträume nach Maß. Lassen Sie sich inspirieren und starten Sie sorgenfrei in Ihr Bauprojekt mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 1380 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
314.280,00 €
Preis/m²
2.514,24 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Bei der Ausstattung wählen Sie frei zwischen verschiedenen Bodenbelägen wie Parkett, Laminat, Fliesen oder Vinyl - ganz nach Ihrem Geschmack. Jeder Bodenbelag bietet eigene Vorteile, beispielsweise Robustheit, leichte Reinigung oder ein angenehmes Laufgefühl. Die effiziente und umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für behagliche Temperaturen und geringe Heizkosten. Das Haus erfüllt den KfW 55-Standard, was für nachhaltiges und energiesparendes Wohnen steht.

Lagebeschreibung

Die Lage in Wadgassen besticht durch eine ruhige Wohnatmosphäre und optimale Verkehrsanbindungen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Zusätzlich profitieren Sie von zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie Naherholungsgebieten in direkter Umgebung - ein Paradies für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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