Ihr persönliches Einfamilienhaus in Wadgassen - individuell geplant und flexibel umsetzbar

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.899 €
Grundstück
ca. 290 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.899 €
Grundstück
ca. 290 m²
66787 Wadgassen - Differten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269B98RD6P5B

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume mit diesem individuell planbaren Einfamilienhaus in Wadgassen. Auf einer Wohnfläche von etwa 142,23 m², verteilt auf zwei lichtdurchflutete, weitläufige Etagen, können Sie Ihre Wünsche einbringen. Es erwarten Sie vier Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, die ein angenehmes Lebensgefühl vermitteln. Der zeitgemäße Grundriss, das Familienbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen im Alltag für viel Komfort. Das rund 290 m² große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Gartengestaltung. Das Haus ist als KfW-55-Projekt vorgesehen und ermöglicht - je nach Ausführung - einen niedrigen Energiebedarf.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von Verlässlichkeit, zügiger Bauweise und festen Übergabeterminen. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts können Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst übernehmen oder sich auf erfahrene Fachleute stützen. Die Ausbaupakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Im Preis enthalten sind: - Architektenleistungen - Baustellensicherung - Heizungs- und Elektroarbeiten - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge - Maler- und Tapezierarbeiten - Luftdichtheitsprüfung - Dämmung und Innenbeplankung - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Qualitative Sanitärinstallation - Innentüren inklusive Zargen - Umfassende Fliesenarbeiten - Zahlreiche Steckdosen vorbereitet - Robuste Holzrahmenkonstruktion - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Werkzeug und Material - Persönliche Unterstützung während des Ausbaus - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Präzise organisierte Liefer- und Aufbautermine Das sind die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Bauzeit von rund 14 Wochen - Feste Preise und terminliche Verlässlichkeit - Individuelle Raumaufteilung - Anpassbare Grundrisse - Hochwertige Holzbauweise - Betreuung durch qualifizierte Fachleute Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, geprüfte Bauqualität und das Vertrauen von mehr als 19.000 Bauherren - allkauf unterstützt Sie auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 290 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.899,00 €
Preis/m²
2.252,81 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Haus wird in einer stabilen Holzrahmenbauweise errichtet. Zur Ausstattung zählen Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, die ein angenehmes Raumklima unterstützt. Die Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Zimmern ein großzügiges Flair. Weiterhin gehören eine massive Holztreppe, moderne Bodenbeläge, umfassende Maler- und Tapezierarbeiten, hochwertige Sanitärausstattung und Innentüren mit passenden Zargen sowie umfassende Fliesenarbeiten zur Ausstattung. Vorgesehen sind außerdem zahlreiche Steckdosen, zusätzliche Dämmmaßnahmen, Innenbeplankung sowie eine luftdicht ausgeführte Bauweise.

Lagebeschreibung

In einer gefragten und ruhigen Umgebung von Wadgassen profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind rasch erreichbar. Die Umgebung bietet vielseitige Freizeit- und Erholungsangebote, und die Nähe zur Stadt sorgt für weiteren Komfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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