Gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause in Wadgassen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
409.899 €
Grundstück
ca. 290 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
409.899 €
Grundstück
ca. 290 m²
66787 Wadgassen - Differten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AAVCW8ICML

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Eigenheim in Wadgassen: Bei dieser projektierten Doppelhaushälfte können Sie Ihre Vorstellungen einfließen lassen und das Haus nach Ihren Bedürfnissen planen. Mit einer Wohnfläche von etwa 123,24 m² auf einem rund 290 m² großen Grundstück finden Familien, die Wert auf Großzügigkeit und Komfort legen, ausreichend Platz. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet vier variabel nutzbare Räume - dazu zählen vier Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die clevere Raumaufteilung schafft eine angenehme Atmosphäre und bewahrt Ihre Privatsphäre. Der Energiestandard KfW55 sorgt für effizienten und sparsamen Energieverbrauch. Durch den flexiblen Grundriss und zahlreiche Ausstattungsmöglichkeiten können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf höchste Zuverlässigkeit, einen unkomplizierten Bauablauf und sorgenfreies Bauen. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 realisierte Bauvorhaben sprechen für unsere Expertise und Vertrauenswürdigkeit. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Servicepaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - für jede Lebenssituation das passende Angebot. Das Ausbauhaus-Prinzip ermöglicht es Ihnen, Eigenleistungen einzubringen, die Eigenkapitalbasis zu stärken und die Finanzierung individuell zu gestalten. Im Leistungsumfang enthalten sind: Sicherheits-Baupaket, dreifachverglaste Fenster mit Alurollläden, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten, Heizungs- und Elektroinstallation, Dämm- und Beplankungspakete, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, exklusive Badezimmereinrichtung, Innentüren, zahlreiche Steckdosen sowie umfangreiche Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material. allkauf sichert Ihnen zudem eine schnelle Bauzeit (ca. 14 Wochen), Preisgarantie, termingerechte Fertigstellung und pünktliche Lieferung zu. Die nachhaltige Holzständerbauweise, ausgewählte Baustoffe, variable Gestaltungsmöglichkeiten und die persönliche Betreuung durch das allkauf-Team runden das Angebot ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 290 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
409.899,00 €
Preis/m²
3.332,51 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Freuen Sie sich auf eine moderne und hochwertige Innenausstattung: Dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden bieten optimalen Schutz gegen Wärmeverlust und sorgen für zusätzliche Sicherheit. Mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe genießen Sie eine effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik. Massive Treppen aus Echtholz spiegeln den hohen Qualitätsanspruch wider. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein luftiges Flair. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, fortschrittliche Haustechnik und die robuste Holzständerbauweise garantieren Langlebigkeit. Im Leistungsumfang enthalten sind Dämm- und Beplankungspakete, exklusive Innentüren, großformatige Fliesen, zahlreiche Steckdosen und viele weitere Ausstattungsdetails.

Lagebeschreibung

Sie wohnen in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Wadgassen. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Schulen und Kindergärten sorgt für hohen Alltagskomfort. Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeitgestaltung. Hier profitieren Sie von einem angenehmen Wohnambiente und einer sehr guten Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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