Ihr neues Zuhause in Wadgassen: Individuelle Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
409.899 €
Grundstück
ca. 290 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
409.899 €
Grundstück
ca. 290 m²
66787 Wadgassen - Differten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AAVCW8ICML

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Wadgassen: Diese geplante Doppelhaushälfte ermöglicht es Ihnen, sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von rund 123,24 m² sowie einem etwa 290 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für Sie und Ihre Familie. Über drei Ebenen verteilen sich insgesamt vier flexibel nutzbare Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Rückzug. Die Bauweise erfüllt den KfW55-Standard und trägt zu einem bedarfsgerechten Energieverbrauch bei. Unterschiedliche Grundriss- und Ausstattungsoptionen erlauben eine maßgeschneiderte Umsetzung nach Ihren Wünschen.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen erfahrenen Baupartner, der Sie während des gesamten Hausbaus kompetent unterstützt. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 realisierte Häuser stehen für Zuverlässigkeit und Qualitätsbewusstsein. Sie haben die Wahl zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen so, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Das Ausbauhaus-Prinzip von allkauf bietet Ihnen die Möglichkeit, Eigenleistungen zu erbringen, das Eigenkapital zu erhöhen und Ihre finanzielle Flexibilität zu stärken. Folgende Leistungen sind im Angebot enthalten: Sicherheits-Baupaket Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe Langlebige Echtholztreppe Unterschiedliche Bodenbeläge Maler- und Tapezierarbeiten Installation von Heizung und Elektrik Dämm- und Beplankungspakete Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Ausgewählte Sanitärobjekte Viele Steckdosen Innentüren sowie vollständige Ausbaupakete mit Werkzeugen und Baumaterial allkauf garantiert Ihnen eine Bauzeit von etwa 14 Wochen, feste Preise, termingenaue Ausführung und eine pünktliche Hausübergabe. Die klassische Holzständerbauweise, eine hohe Materialqualität, flexible Grundrissmöglichkeiten und die individuelle Betreuung durch das Team von allkauf runden das Angebot ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 290 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
409.899,00 €
Preis/m²
3.332,51 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Erleben Sie zeitgemäßen Wohnkomfort: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten zusätzlichen Schutz. Die Beheizung erfolgt mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine langlebige Echtholztreppe sorgt für Beständigkeit. Mit einer Deckenhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich sind eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, innovative Haustechnik und die bewährte Holzständerbauweise Teil der Ausstattung. Im Kaufpreis sind unter anderem Dämm- und Beplankungspakete, hochwertige Innentüren, großzügige Fliesenflächen, zahlreiche Steckdosen und weitere Details enthalten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage von Wadgassen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und erleichtern den Alltag. Die Umgebung mit viel Grün lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein. Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren Sie von einer angenehmen Infrastruktur und einem attraktiven Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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