Haus in Wadgassen / Schaffhausen
66787 Wadgassen - Schaffhausen
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26FLR5E13JEH
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mehr InfosObjektbeschreibung
Viel Raum für Familie, Beruf und neue Lebenskonzepte in Wadgassen-Schaffhausen 278 m² Wohnfläche · 684 m² Grundstück · 11 Zimmer · 6 Schlafzimmer · 3 Bäder Großzügig leben. Arbeiten. Mehrere Generationen unter einem Dach. Mit rund 278 m² Wohnfläche und insgesamt 11 Zimmern bietet dieses Anwesen außergewöhnlich viel Raum - und vor allem die Freiheit, diesen Raum ganz unterschiedlich zu nutzen. Ob als großzügiges Familiendomizil, für mehrere Generationen, zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder mit einer separaten Wohneinheit: Die besondere Aufteilung macht das Haus ausgesprochen flexibel. Das ursprünglich 1960 errichtete Anwesen wurde 2001/2002 umfassend renoviert, modernisiert und großzügig erweitert. Viel Platz - intelligent aufgeteilt Insgesamt stehen 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer zur Verfügung. Im Haupthaus bildet die großzügige Familienküche einen zentralen Treffpunkt, während die zusätzliche Wohneinheit im Anbau über eine eigene offene Küche verfügt. Besonders interessant ist deren Aufteilung: Die ebenerdige Einheit besitzt einen eigenen Zugang, ist gleichzeitig aber über eine Verbindungstür direkt mit dem Haupthaus verbunden. Damit kann sie je nach Lebenssituation eigenständig oder als Teil des gesamten Hauses genutzt werden. Für Familienangehörige oder mehrere Generationen entstehen so eigene Rückzugsbereiche, ohne auf die unmittelbare Nähe zueinander verzichten zu müssen. Ebenso eignet sich die Einheit für Gäste oder als großzügige Einliegerwohnung. Auch die Verbindung von Wohnen und Arbeiten lässt sich hier überzeugend umsetzen. Durch den separaten Eingang bietet der Anbau gute Voraussetzungen für Homeoffice, Büro, Praxis oder eine vergleichbare berufliche Nutzung, während der private Wohnbereich klar davon getrennt bleiben kann. Geschützter Garten mit viel Privatsphäre Auch der Außenbereich bietet einen echten Mehrwert. Der Garten ist zu den Nachbargrundstücken durch einen massiv gemauerten Sichtschutz eingefriedet und schafft damit einen angenehm geschützten privaten Bereich. Familienfest, Grillabend oder einfach ein ruhiger Nachmittag im eigenen Garten - hier lässt sich Freizeit weitgehend unbeobachtet genießen. Modernisiert und praktisch ausgestattet Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2017 umfassend modernisiert. Ein kleiner Kriechkeller schafft zusätzlichen Stauraum und beherbergt gleichzeitig die zentralen Anschlüsse für Wasser und Gas. Direkt vor dem Haus stehen vier Pkw-Stellplätze zur Verfügung - praktisch für eine größere Familie, mehrere Generationen oder eine Kombination aus privater und beruflicher Nutzung. Ein Haus, das sich dem Leben anpasst Die eigentliche Stärke dieser Immobilie liegt nicht allein in ihren rund 278 m² Wohnfläche. Es ist die ungewöhnliche Kombination aus Größe, Raumaufteilung und der Möglichkeit, unterschiedliche Lebensbereiche miteinander zu verbinden oder bewusst voneinander zu trennen. Heute großes Familienhaus, morgen Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder eine separate Wohneinheit - dieses Anwesen lässt Raum für Veränderungen. Ein Zuhause für Menschen, die nicht nur viele Quadratmeter suchen, sondern Möglichkeiten. Besichtigen Sie diese Immobilie bereits heute ganz bequem online - mit unserem virtuellen 360°-Rundgang. https://my.matterport.com/show/?m=RtY5Cwv8ddH Hinweis des Eigentümers: Der Eigentümer wünscht, dass Besichtigungstermine ausschließlich mit Kaufinteressenten vereinbart werden, deren finanzielle Voraussetzungen vorab plausibel geprüft wurden - beispielsweise durch den Nachweis ausreichenden Eigenkapitals oder eine entsprechende Finanzierungsbestätigung.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen. Hinweis des Eigentümers: Der Eigentümer wünscht, dass Besichtigungstermine ausschließlich mit Kaufinteressenten vereinbart werden, deren finanzielle Voraussetzungen vorab plausibel geprüft wurden - beispielsweise durch den Nachweis ausreichenden Eigenkapitals oder eine entsprechende Finanzierungsbestätigung. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. IKS Klaus Hoffmann erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB)
Stichworte
Nutzfläche: 16,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Saarland, 3 Etagen
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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