Saniertes Zweifamilienhaus in Differten zu verkaufen

Dieses gepflegte und sanierte Zweifamilienhaus in Wadgassen bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 160 m² und eignet sich ideal für Familien, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten, oder als attraktive Kapitalanlage mit Eigennutzung. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und zwei vollwertige Badezimmer, die eine komfortable Nutzung beider Wohneinheiten ermöglichen. Neuwertige Einbauküchen in beiden Wohnungen sind bereits vorhanden und erleichtern den sofortigen Einzug. Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet. Weitere Vorzüge sind der geräumige Keller, der ausreichend Stauraum bietet, sowie eine Garage, die einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug garantiert. Die durchgeführte Sanierung sorgt dafür, dass Sie direkt in ein gepflegtes Zuhause einziehen können, ohne aufwendige Renovierungsarbeiten einplanen zu müssen.

Provisionshinweis
3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an. Bitte beachten Sie, dass Stefan Meyer Immobilien auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist. Die Verkäuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19%. Dies ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage auch steigen kann.

Sonstiges
Vereinbaren Sie über das Kontaktformular oder den virtuellen 3D-Rundgang Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass nach dem GWG nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden dürfen. Daher benötige ich bei Erstkontaktaufnahme Ihre aktuellen Kontaktdaten, wie vollständiger Name, Anschrift und Telefonnummer. Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine rechtliche Zusicherung für Vollständigkeit oder Mängelfreiheit erfolgt nicht. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf meiner ausdrücklichen Zustimmung. Bitte bringen Sie zur Besichtigung einen Nachweis Ihrer Bank mit, der Ihre allgemeine Finanzierbarkeit bestätigt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen