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Freistehendes 1-Familienhaus in Wadgassen-OT mit Potential



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 698 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 698 m²
66787 Wadgassen - Differten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JUEMBXYETJ

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet ein angenehmes Wohngefühl auf großzügigen 160 m² verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, eignet sich das Haus ideal für Familien, die viel Raum zur individuellen Gestaltung suchen. Aufteilung: Keller: Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Bad, 1 Kellerraum Erdgeschoss: Flur, Wohn-Esszimmer mit Zugang auf eine große Terrasse, Küche, Schlafzimmer Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad im Rohbau

Sonstiges
Dieses Objekt richtet sich besonders an Familien oder Paare, die ein geräumiges Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum suchen und Renovierungsbedarf nicht scheuen. Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet die Möglichkeit, es nach eigenen Wünschen und Vorstellungen auszugestalten. Rechtliche Hinweise und Details zum Kaufprozess werden bei Interesse bereitgestellt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2014

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 698 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.556,25 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Technische Daten:
Baujahr 1960
Fenster: ISO-Kunststoff von 2000
Heizung: Gas-Zentralheizung von 2014
Dach: Satteldach aus Baujahr
Bodenbelag: Venyl, Fliesen, Teppich
Decken: Stahlbetondecken
Elektroleitungen aus Baujahr
Wasserleitungen aus Baujahr



Highlights der Ausstattung:

- Kombination aus Fliesen, Venyl und Teppichboden für vielfältigen Wohnkomfort
- Helles Badezimmer mit Fenster und Dusche für eine angenehme Atmosphäre
- Zentralheizung mit Gasbefeuerung für verlässliche Wärme
- Guter Zustand mit Modernisierung aus dem Jahr 2014
- Hanggrundstück mit einer Größe von 698 m²

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Wadgassen-Differten, das durch seine angenehme Wohnatmosphäre besticht. Die Lage ist ideal für Familien und alle, die die Vorzüge eines naturnahen Umfelds mit guter Anbindung an die Infrastruktur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und ermöglichen einen komfortablen Alltag.

Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz: Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Gleichzeitig sind Verkehrsanbindungen vorhanden, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. So vereint die Lage ruhiges Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit und Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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