Ihr maßgeschneidertes Eigenheim in Wadgassen - modern, großzügig, energieeffizient

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
680.100 €
Grundstück
ca. 1500 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
680.100 €
Grundstück
ca. 1500 m²
66787 Wadgassen - Wadgassen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KP1YESEKKS

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Domizil in Wadgassen: Hier entsteht ein modernes Einfamilienhaus, das auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist. Verteilt auf zwei Etagen und ca. 190 m² Wohnfläche, bietet dieses Haus eine ideale Umgebung für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Raumangebot, Komfort und Flexibilität legen. Fünf optimal aufgeteilte Räume eröffnen zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Mit vier Schlafzimmern ist ausreichend Platz für Familienmitglieder, Gäste oder ein Homeoffice vorhanden. Drei Bäder sorgen für Komfort im Alltag und flexible Abläufe. Der großzügige, helle Wohn- und Essbereich bildet das kommunikative Herzstück des Hauses. Auf dem über 1.500 m² großen Grundstück können Sie Ihren Traum vom eigenen Garten sowie individuellen Außenbereichen ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen. Das Bauprojekt wird nach KfW-55-Standard umgesetzt - Sie profitieren von attraktiven Förderprogrammen, niedrigen Energiekosten und nachhaltigem Werterhalt. Die Planung erfolgt komplett individuell in Absprache mit Ihnen, sodass Ihr neues Zuhause Ihr Leben optimal unterstützt und für die Zukunft gerüstet ist.

Sonstiges
Mit allkauf haus realisieren Sie Ihr individuelles Traumhaus Mit allkauf haben Sie die Freiheit, Ihr Eigenheim exakt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Flexible Ausbaupakete ermöglichen es Ihnen, den Umfang Ihrer Eigenleistungen frei zu wählen und Ihr Heim aktiv mitzugestalten. Das FreeTime-Paket - Malerfertig nimmt Ihnen den gesamten Trockenausbau ab. Sie genießen maximalen Komfort und können entspannt Ihrem Einzug entgegenblicken. Mit ActiveTime - Hand anlegen & sparen entscheiden Sie selbst, welche Arbeiten Sie übernehmen und profitieren so von attraktiven Preisvorteilen sowie voller Kontrolle über die Gestaltung. Das ProTime-Konzept - Maximale Eigenleistung richtet sich an alle, die mit persönlichem Einsatz ihr Haus selbst realisieren möchten. Je mehr Sie übernehmen, desto mehr sparen Sie. So vereinen Sie Individualität, Flexibilität und Kosteneffizienz optimal und schaffen ein Zuhause, das zu Ihren Wünschen und Ihrem Lebensstil passt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 1500 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
680.100,00 €
Preis/m²
3.636,90 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zeitgemäße Ausstattung für Ihr nachhaltiges Zuhause

Dieses Haus steht für durchdachte, energiesparende Bauweise, die modernen Komfort, innovative Haustechnik und nachhaltige Materialien vereint. Hochwertige Ausstattungsdetails gewährleisten dauerhaft niedrige Energiekosten, ein angenehmes Raumklima und einen nachhaltigen Werterhalt.

Ihre wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes und umweltfreundliches Heizen
- Gedämmte Bodenplatte für beste Wärmeisolierung und Energieschutz
- 3-fach verglaste Markenfenster sorgen für hervorragende Dämmung, Ruhe und Sicherheit
- Robuste Aluminium-Rollläden - langlebig, sicher und komfortabel
- Kontrollierte Be- und Entlüftung für ein angenehmes und frisches Raumklima
- Architektenleistung inklusive: professionelle Planung nach Ihren Vorstellungen
- Blower-Door-Test für optimale Energieeffizienz
- Bau-Sicherheits-Paket für einen reibungslosen Bauablauf

Flexible Ausbaupakete für individuelle Wünsche

Ausbaupaket 1 - Haustechnik:
Hier erhalten Sie die komplette technische Basis: Heizungsanlage, Elektroinstallationen sowie alle nötigen Leitungen. Das Dämm- und Beplankungssystem für den Innenausbau vervollständigt das Paket.

Ausbaupaket 2 - Innenausstattung:
Ihr Haus wird bezugsfertig mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen, modernen Fliesen, Fensterbänken, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbelägen und Tapeten - alles sorgfältig aufeinander abgestimmt.

Lagebeschreibung

Das neue Zuhause entsteht in einem familienfreundlichen Neubaugebiet von Wadgassen, ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse in einer verkehrsberuhigten Spielstraße. Diese Lage bietet ein sicheres und entspanntes Wohnumfeld, das sich besonders für Familien mit Kindern eignet. Ein weiter Ausblick ins Grüne sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lädt zum Entspannen ein.

Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote erreichen Sie in kurzer Zeit. Die gute Verkehrsanbindung an nahe Städte sorgt für hohe Alltagstauglichkeit und Flexibilität.

Das Grundstück ist bereits im angegebenen Kaufpreis enthalten. Die Planung aller Häuser erfolgt ausschließlich auf verfügbaren Baugrundstücken und wird als Gesamtpaket aus Haus und Grundstück angeboten. Einzelne Grundstücksanfragen sind daher nicht vorgesehen. Aufgrund der Möglichkeit eines Zwischenverkaufs empfiehlt sich eine rasche Entscheidung.

Sie werden von der ersten Beratung bis zur Realisierung Ihres Projekts individuell betreut - transparent, zuverlässig und ganz nach Ihren Vorstellungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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