Modernes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Wadgassen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
311.899 €
Grundstück
ca. 290 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
311.899 €
Grundstück
ca. 290 m²
66787 Wadgassen - Differten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PXLJJAJ27M

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Objektbeschreibung

In Wadgassen erwartet Sie ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit rund 133,70 m² Wohnfläche auf einem etwa 290 m² großen Grundstück - die ideale Grundlage, um Ihre eigenen Wünsche zu realisieren. Auf zwei Etagen verteilen sich drei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Dieses projektiert geplante Haus ermöglicht es Ihnen, die Gestaltung aktiv mitzubestimmen. Der Bau findet nach KFW55-Standard statt, was für ein angenehmes Raumklima sorgt und dazu beitragen kann, die Energiekosten zu reduzieren. Moderne Haustechnik und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf zeitgemäße Qualität und flexible Lösungen legen.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen erfahrenen Baupartner, der für einen reibungslosen und termingerechten Ablauf Ihres Bauvorhabens steht. Ihr allkauf Fertighaus schützt Sie vor Verzögerungen und ungeplanten Ausgaben, sodass Sie Ihr Hausbauprojekt sicher und entspannt realisieren können. Dank umfassender Serviceleistungen bleiben Sie flexibel: Sie bestimmen, ob Sie Eigenleistungen einbringen möchten oder den Innenausbau von erfahrenen Profis vornehmen lassen - der Ausbaustandard wird individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt, unabhängig von der gewählten Variante. Zu jedem allkauf Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Sicherheitsmaßnahmen während der Bauphase - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik mit Leitungen - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Türen, Zargen, Fliesen - Viele Steckdosen - Bauweise in hochwertiger Holzrahmenkonstruktion - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Fachkundige Unterstützung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau samt Dach innerhalb von 2-3 Tagen - Zuverlässige Lieferzeiten - Bauweise mit Fokus auf Energiebedarf und aktuelle Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Auswahl verschiedener Haus- und Ausstattungsvarianten Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferzeiten, oft bereits ab 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis und verbindlichen Terminen für Lieferung und Fertigstellung - Individuelle Möglichkeiten beim Ausbau - Flexible Grundrissgestaltungen - Hochwertige Bauqualität - Holzrahmenbauweise - Persönliche Betreuung durch sachkundige Fachberater Egal, ob Sie ein klassisches Einfamilienhaus, einen Bungalow oder ein Doppelhaus favorisieren - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim. Vereinbaren Sie jetzt ein Beratungsgespräch für Ihr individuelles allkauf Projekt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 290 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
311.899,00 €
Preis/m²
2.327,60 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Gebäude wird in solider Holzrahmenbauweise errichtet und besticht durch eine umfangreiche Ausstattung. Im Kaufpreis sind alle Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitskonzept während der Bauphase, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine moderne Elektroinstallation enthalten.

Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden bieten Komfort und Sicherheit. Eine robuste Holztreppe und Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein großzügiges Wohngefühl.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen aktuelle Sanitärinstallationen, ausgesuchte Türen und Zargen sowie hochwertige Bodenbeläge, Fliesen und Tapeten. Für angenehmes Wohnklima sorgt eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Das Ausbaukonzept garantiert maximale Gestaltungsfreiheit: Sie können den Innenausbau selbst übernehmen oder von allkauf fachmännisch ausführen lassen. Dafür stehen detaillierte Ausbauanleitungen, umfangreiche Material- und Werkzeugpakete sowie professionelle Unterstützung bereit.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Wadgassen. Die ruhige Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und spricht besonders Familien an. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar und erleichtern den Alltag.

Zusätzlich profitieren Sie von vielfältigen Freizeitangeboten und nahe gelegenen Erholungsflächen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz ermöglicht Ihnen einen flexiblen Tagesablauf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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