Haus mit vielen Möglichkeiten in bester Lage
66787 Wadgassen - Wadgassen
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26TU5FDDZWN8
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mehr InfosObjektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer der ruhigsten Lagen von Wadgassen, direkt am Waldrand. Sie besteht aus drei Etagen: 1. Etage im Moment noch Praxis (ca. 120 qm) mit EBK. 2. Etage: 3 Zi-Wohnung ca. 120 qm: 2 SZ und 2 Bäder,, EBK Abstellraum direkt neben der Wohnung. 3. Etage: Wohnung 118 qm, 1 WZ ca. 70 qm, SZ, Bad, Flur, EBK. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum, drei Kellerräume und ein großes Schwimmbad (mit angrenzendem Bad), was wieder aktiviert - oder zu einer zusätzlichen Wohnung umgebaut werden kann.
Die erste Etage/Praxis ist vermietet bis 09/2027. Die zweite Etage ist privat vermietet. Das DG ist zur Zeit frei.
Das Haus wurde seit 2012 fortlaufend renoviert:
2012 neue Kunsstofffenster im ganzen Haus
2013 Gasanschluss und Gasheizung, Glaselemente zur Praxis
2014 Umbau 2. Etage mit überwiegend neuen Leitungen, Bad, Küche,
Fußböden im ganzen Haus (außer vorhandender Marmor)
2016 Neuerstellung des Dachgeschosses
Mieteinnahmen ohne DG: € 25 TSD
k.A.
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Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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