Villa im Bauhausstil mit offener Galerie !

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
710.025 €
Grundstück
ca. 1400 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
710.025 €
Grundstück
ca. 1400 m²
66787 Wadgassen - Hostenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TZRCM1NIY9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese Villa im Bauhausstil bietet viel Raum und helle, lichtdurchflutete Wohnbereiche. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich als zentraler Mittelpunkt des Hauses. Durch drei Seiten gelangt Tageslicht in den gesamten Wohnbereich. Die Küche mit angrenzender Speisekammer ist um eine Ecke angeordnet und somit nicht direkt vom Flur oder Wohnbereich einsehbar. Außerdem umfasst das Erdgeschoss ein Duschbad, einen Hauswirtschafts- und Haustechnikraum sowie eine ansprechende Diele. Ein besonderes Merkmal ist die offene Galerie, die sich über dem Esszimmer befindet. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer vorgesehen. Der Elternbereich verfügt über einen Ankleidebereich und ein individuell gestaltetes Bad. Der Flur ist als Galerie gestaltet.

Provisionshinweis
Auf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt. Thomas Heitz 0160 7038141 oder [email protected]

Sonstiges
Ihr Haus kann in den Ausbaustufen "AUSBAUFERTIG", "FASTFERTIG", "FASTFERTIG PLUS" oder "SCHLÜSSELFERTIG" geplant werden. Gemeinsam mit Ihnen ermitteln wir in einer Bedarfsanalyse den gewünschten Fertigstellungsgrad und kalkulieren den entsprechenden Preis. Neben der Ausbaustufe bestimmen Sie auch die technische und optische Ausstattung nach Ihren Wünschen. Die ersten Gespräche und die Angebotserstellung sind für Sie kostenfrei. Für Fragen und zur Terminvereinbarung steht Ihnen Thomas Heitz unter 0160 7038141 oder [email protected] zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 1400 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
710.025,00 €
Preis/m²
4.176,62 €
Preishinweis
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
9.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
33
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Das Haus verfügt über eine sorgfältig geplante Bauausführung mit Flachdach und hat die Maße 9,95 m x 10,58 m. Für den Innenausbau werden Materialien von renommierten Herstellern verwendet, die im Preis enthalten sind. Die Möglichkeit besteht, den Innenausbau teilweise eigenständig durchzuführen und so zusätzliches Eigenkapital zu bilden oder die Arbeiten schrittweise bis zur bezugsfertigen Ausführung durch STREIF ausführen zu lassen. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Die Wärmepumpe in Verbindung mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für die Beheizung und Warmwasserbereitung.

Lagebeschreibung

Die nach Süden ausgerichtete Villa entsteht in einem naturnahen Wohnumfeld in Wadgassen. Das Haus wird auf einem realen Baugrundstück errichtet, das Sie direkt vom Eigentümer über die beauftragte Immobilienmaklerin erwerben können. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Eine Weitergabe der Grundstücksdaten erfolgt ausschließlich nach einem persönlichen Gespräch. Auf Wunsch unterstützen wir Sie gern bei der Auswahl eines passenden Grundstücks. Ihr Haus kann selbstverständlich auch auf einem anderen Grundstück realisiert werden, hierzu beraten wir Sie in einem unverbindlichen Gespräch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Wadgassen