Modernes Mehrfamilienhaus am grünen Ortsrand von Wadgassen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
651.550 €
Grundstück
ca. 1685 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
651.550 €
Grundstück
ca. 1685 m²
66787 Wadgassen - Wadgassen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VQZP5RC66M

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Objektbeschreibung

Am ruhigen Rand von Wadgassen entsteht auf einem großzügig bemessenen Grundstück mit 1.685 m² Fläche ein modernes Mehrfamilienhaus. Die gesamte Wohnfläche von etwa 237,19 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihre persönliche Entfaltung. Sieben Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, bieten Ihnen Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche - darunter fünf großzügige Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Tageslichtbäder, die jeweils mit Badewanne und Dusche ausgestattet sind. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Angebot. Die flexible Gestaltung des Grundrisses ermöglicht eine ideale Anpassung an Ihre Wohnbedürfnisse und kreativen Wohnideen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von einer bewährten Bauweise, schneller Umsetzung und einem verbindlichen Einzugstermin für Ihr neues Heim. Die Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Flexibilität, Ihren persönlichen Eigenleistungsanteil beim Innenausbau selbst zu bestimmen. Das Ausbauhaus-Prinzip von allkauf ermöglicht es Ihnen, durch eigene Mitarbeit die Baukosten zu senken und so Ihre Finanzierung zu erleichtern. Zu jedem allkauf Haus gehören folgende Leistungen: - Architektenservice - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit 3-facher Verglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Verschiedene Bodenbeläge sowie Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik inklusive aller Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Zargen, Türen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzständerbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Komplette Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau und Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen - Verbindlicher Liefertermin - Moderne Technik für Haus und Wand - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Designs - Und vieles mehr. Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Absicherung durch einen Festpreis und festen Liefertermin - Selbstständige Gestaltung des Innenausbaus - Vielfältige Grundrissoptionen - Hochwertige Materialien und robuste Bauqualität - Holzständerbauweise - Betreuung durch erfahrene Spezialisten Mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim, das auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist und Ihnen einen bleibenden Wert bietet. Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung und der persönlichen Betreuung durch allkauf auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 1685 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
651.550,00 €
Preis/m²
2.749,16 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus zeichnet sich durch eine hochwertige Bauausführung und eine umfangreiche Auswahl an Bodenbelägen aus: Sie haben die Wahl zwischen Parkett, Laminat oder Fliesen. Parkett sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, Laminat überzeugt durch Strapazierfähigkeit und leichte Pflege, während Fliesen besonders pflegeleicht und langlebig sind. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Je nach gewählter Variante kann das Haus als KfW40, KfW55 oder als Niedrigenergiehaus realisiert werden, was zu einer guten energetischen Bilanz und niedrigeren Betriebskosten beitragen kann. Eine Förderung ist möglich, sofern die entsprechenden Voraussetzungen erfüllt sind.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem angenehmen, naturnahen Wohngebiet am Ortsrand von Wadgassen und bietet eine sehr gute Anbindung an wichtige Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Parks und Sportmöglichkeiten bieten zahlreiche Freizeitangebote und steigern Ihre Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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