Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wadgassen - flexibles Raumkonzept

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
395.999 €
Grundstück
ca. 290 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
395.999 €
Grundstück
ca. 290 m²
66787 Wadgassen - Differten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XZV23BM7PR

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wadgassen: Dieses moderne Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen etwa 173,21 m² Wohnfläche, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Insgesamt fünf großzügige Zimmer - darunter vier gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Familienbad sowie ein separates Gäste-WC - ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 290 m² große Grundstück befindet sich in einer angenehm ruhigen und sehr gefragten Wohnlage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Durch die individuelle Planung besteht die Möglichkeit, sowohl Raumaufteilung als auch Ausstattung genau nach Ihren Vorstellungen umzusetzen. Verwirklichen Sie hier Ihr ganz persönliches Wohnkonzept.

Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von einer durchdachten Planung, zügiger Bauzeit und pünktlicher Übergabe Ihres neuen Eigenheims. Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für Ausbauhäuser mit flexiblen Ausbaustufen. Sie wählen zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Im Leistungsangebot inbegriffen sind Architektenleistungen, umfassender Versicherungsschutz, Heizungs- und Elektroinstallation, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, hochwertige Echtholztreppe, fertiggestellte Wand- und Bodenbeläge, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, exklusive Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen, Fliesen, ausführliche Ausbauanleitungen sowie individuelle Beratung durch erfahrene Experten. Sie profitieren außerdem von einer Lieferzeit von etwa 14 Wochen, Preis- und Fertigstellungsgarantie, verschiedenen Grundrissoptionen sowie der bewährten Holzrahmenbauweise. Über den gesamten Bauprozess hinweg - vom ersten Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe - steht Ihnen das allkauf-Team kompetent zur Seite.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 290 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.999,00 €
Preis/m²
2.289,01 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus punktet mit einer stabilen Holzrahmenkonstruktion und einer umfangreichen Innenausstattung, die bereits im Preis enthalten ist. Ausgestattet ist das Haus unter anderem mit dreifach verglasten Fenstern samt Aluminiumrollläden, einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer hochwertigen Holztreppe. Die Bodenbeläge und Wandverkleidungen sind bereits fertiggestellt. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes Wohngefühl. Zur weiteren Ausstattung gehören exklusive Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen, detaillierte Ausbauanleitungen, verschiedene Ausbaustufen zur Auswahl und eine individuelle Betreuung durch Ihren persönlichen Ansprechpartner.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Wadgassen mit sehr guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Darüber hinaus stehen Ihnen vielfältige Freizeitangebote in der Nähe zur Verfügung. Die verkehrsgünstige Anbindung sorgt zusätzlich für kurze Wege in benachbarte Städte und macht den Alltag besonders komfortabel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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