Individuell planbares Einfamilienhaus in gefragter Lage von Wadgassen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
353.995 €
Grundstück
ca. 2410 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
353.995 €
Grundstück
ca. 2410 m²
66787 Wadgassen - Wadgassen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YQYBB9GXKX

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Objektbeschreibung

In einer begehrten Wohnlage von Wadgassen entsteht dieses individuell gestaltbare Einfamilienhaus mit vier Zimmern auf einer Wohnfläche von 136,78 m². Das weitläufige Grundstück mit 2.410 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet drei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die Raumaufteilung lässt sich flexibel nach Ihren Vorgaben planen, sodass das Haus optimal auf Ihre Wünsche abgestimmt werden kann. Das Gebäude wird nach dem KFW55-Standard gebaut und präsentiert sich mit moderner Architektur. Eine innovative Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Wohnklima und kann sich positiv auf Ihre Energiekosten auswirken. Bei Bodenbelägen wie Fliesen, Parkett oder Laminat stehen Ihnen hochwertige Alternativen zur Wahl. allkauf bietet Ihnen mit dem Ausbauhaus-Konzept maximale Flexibilität. Von der ersten Beratung bis zum Einzug steht Ihnen ein erfahrenes Team zur Seite und unterstützt Sie bei der Umsetzung Ihrer individuellen Wohnideen.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen Partner, der Zuverlässigkeit, schnelle Bauprozesse und eine verbindliche Umsetzung Ihres Bauvorhabens garantiert. allkauf steht für Transparenz und Sicherheit durch klar definierte Lieferzeiten, gesicherte Materialverfügbarkeit, feste Preise und eine vertraglich zugesicherte Fertigstellung. Unsere Ausbauhaus-Angebote bieten Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten, umfangreiche Inklusivleistungen und verständliche Anleitungen. Eigenleistungen beim Innenausbau helfen Ihnen, Kosten zu sparen - Banken erkennen diese als Eigenkapital an. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitsleistungen - Heizungs- und Elektroinstallationen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - 2,75 Meter lichte Deckenhöhe - Dämm- und Beplankungspakete - Haustechnik inklusive Rohrinstallationen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Detaillierte Montageanleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Individuelle Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen montiert - Liefergarantie mit fest vereinbartem Aufbauzeitpunkt - Moderne Gebäude- und Wandtechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Raumgestaltung - Breite Auswahl an Haustypen und Ausstattungen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch Fixpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - Grundriss flexibel nach Ihren Wünschen umsetzbar - Hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung - Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Spezialisten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus! Kontaktieren Sie uns für ein Beratungsgespräch und starten Sie gemeinsam mit uns Ihr Bauprojekt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 2410 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
353.995,00 €
Preis/m²
2.583,91 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses lässt kaum Wünsche offen: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten effektiven Schall- und Wärmeschutz. Die beiden Geschosse sind über eine hochwertige Echtholztreppe verbunden.

Zu den technischen Merkmalen zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und moderne Elektroinstallationen. Spezielle Dämm- und Beplankungspakete unterstützen eine Reduzierung des berechneten Energiebedarfs.

Im Preis sind bereits enthalten: Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, exklusive Fliesen und Bodenbeläge sowie individuell wählbare Tapeten. Die lichte Deckenhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Die Bauweise in Holzrahmenkonstruktion verleiht dem Haus eine angenehme Atmosphäre und ein modernes Erscheinungsbild.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben liegt in einer ruhigen, beliebten Wohnsiedlung von Wadgassen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Kindergärten sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und die regionale Verkehrsanbindung ist sehr gut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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