Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf und vielseitigem Potenzial!

Verkauft wird ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das sich ideal für handwerklich versierte Käufer oder Projektentwickler eignet. Das massiv errichtete Haus muss vollständig saniert werden und bietet eine reine Wohnfläche von ca. 60 m² sowie zusätzliches Ausbaupotenzial. Die vorhandene Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Durch eine umfassende Modernisierung lässt sich hier ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen realisieren. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Haus derzeit über eine Stromheizung. Die massive Bauweise bildet eine solide Grundlage für eine grundlegende Sanierung und zukünftige Wertentwicklung. Insgesamt handelt es sich um eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen und bereit sind, in eine umfassende Sanierung zu investieren. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen