Individuell planbares Mehrfamilienhaus in Wächtersbach - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
513.000 €
Grundstück
ca. 556 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
513.000 €
Grundstück
ca. 556 m²
63607 Wächtersbach - Wächtersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G3Y8REJZF7

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert entworfene Mehrfamilienhaus in Wächtersbach eröffnet Ihnen die Chance, Ihr zukünftiges Heim exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die großzügige Wohnfläche von 194,63 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und befindet sich auf einem 556 m² großen Grundstück. Das Haus umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Die exklusive Ausstattung sorgt für ein behagliches Wohngefühl und eignet sich ideal für Familien oder das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach. Die Badezimmer verfügen über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, was zusätzlichen Komfort bietet. Eine Kombination aus Fliesen- und Laminatböden vereint praktische Vorteile mit wohnlicher Optik: Fliesen sind besonders strapazierfähig und leicht zu pflegen, während Laminat durch seine angenehme Oberfläche überzeugt. Für die Beheizung sorgt eine moderne Wärmepumpe, die als bewährte und komfortable Heizlösung dient. Das Gebäude wird nach KfW55-Standard errichtet, sodass eine zukunftsorientierte Bauweise sichergestellt ist.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie: umfassende Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Mit über 35 Jahren Kompetenz im Fertighausbau bietet allkauf höchste Qualitätsstandards und persönliche Betreuung auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Die flexiblen Servicepakete richten sich an Berufstätige, ambitionierte Bauherren und Selbermacher und ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionell begleiten zu lassen. Im Kaufumfang sind folgende Leistungen enthalten: Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, massive Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeug, individueller Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Garantie für Fertigstellung des Rohbaus und der Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrisse und eine große Auswahl an Hausserien und -typen. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit beträgt 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung ganz nach Ihren Wünschen - Hochwertige Materialien und Produktion - Holzrahmenbauweise mit dem Rohstoff Holz - Betreuung durch erfahrene Bauprofis Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Lassen Sie sich beraten und planen Sie Ihr individuelles allkauf Traumhaus.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 556 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
513.000,00 €
Preis/m²
2.630,77 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Innenausstattung mit Fliesen und Laminat als Bodenbeläge, die sich durch Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit auszeichnen. Die Wärmepumpe bietet angenehme und konstante Wärme. Zu den weiteren Ausstattungsdetails zählen eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Technik für Wand und Gebäude. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Haustechnik und Rohrleitungen sind im Leistungsumfang enthalten.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer Wohngegend von Wächtersbach, die durch eine gut entwickelte Infrastruktur und attraktive Freizeitangebote beste Voraussetzungen für ein angenehmes Leben bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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