Charmantes Einfamilienhaus mit ELW auf weitläufigen Grundstück in Alleinlage | bezugsfrei

Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 5000 m²
Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 5000 m²
63607 Wächtersbach - Wittgenborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JLQPDGNY6U

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes und geräumigen Einfamilienhaus in besonderer Alleinlage für die ganze Familie. Das Haus wurde im Jahre 1960 auf einem ca. 5.000m² großen Grundstück an einem Feld/Waldesrand errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die ca. 250m² Wohnfläche verteilten sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Einliegerwohnung mit eigenem Eingang im Untergeschoss. Letztere eignet sich ideal für Gäste/(ältere) Kinder/Au Pair/Vermietung etc. Ein Wintergarten, verschiedene Terrassen, die von mehreren Räumen aus begangen werden können + der große Garten erlaubt viel Lebensqualität in der Natur. Stallungen für Pferde und viel Grundstücksfläche ermöglichen weiterhin viel Platz für Hobby und ggf. Erweiterungen. Die Garage ist ist mit dem Einfamilienhaus direkt verbunden und bietet Platz für einen PKW. Das Grundstück erlaubt weitere Abstellmöglichkeiten für PKWs & Co. Im Keller befinden sich zusätzlich zur Einliegerwohnung noch genügend Abstellfläche. Das Haus wird aktuell von einer Öl-Heizung beheizt. 2018 wurde eine Photovoltaikanlage mit 7,4kw & Speicher auf dem Dach des Pferdestalls installiert und liefert Strom. Zusammenfassend: Ein Haus für die ganze Familie mit viel Platz und Raum - auch Draußen für Hobby und das alles in einer exklusiven Alleinlage.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat. Besichtigungen sind ab sofort möglich. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 270 m²
Grundstück
ca. 5000 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
690.000,00 €
Preis/m²
2.555,56 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Wächtersbach-Wittgenborn. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei und einen Kindergarten. Auch eine Grün- und Parkanlage, ein Museum und ein Friseur sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten gibt es ebenfalls im größeren Umkreis.

Die Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur ist gut, sodass sich die Lage auch ideal zum Pendeln im Rhein-Main Gebiet eignet.
Sonstiges
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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