Individuell planbares Einfamilienhaus in Wächtersbach - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
441.000 €
Grundstück
ca. 506 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
441.000 €
Grundstück
ca. 506 m²
63607 Wächtersbach - Hesseldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QEZHL8V1QU

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 167 m² und einem 506 m² großen Grundstück in einem Wohngebiet von Wächtersbach zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit zwei Etagen, drei behaglichen Schlafzimmern sowie einem geräumigen Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne sowie separatem Gäste-WC erleben Sie höchsten Wohnkomfort. Die exklusive Ausstattung verleiht Ihrem künftigen Heim eine besondere Note. Mit dem flexiblen Projekt- und Baukonzept von allkauf können Sie aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitwirken und den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Ihrem handwerklichen Geschick selbst übernehmen. Alternativ stehen Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete von allkauf zur Auswahl, sodass Sie entweder selbst anpacken oder professionelle Unterstützung durch unser erfahrenes Team erhalten können. Ihr Traumhaus entsteht so nach Ihren Vorstellungen - ganz flexibel und individuell.

Sonstiges
allkauf garantiert Ihnen höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine verbindliche Fertigstellung Ihres Hauses. Mit mehr als 35 Jahren Branchenerfahrung und über 19.000 realisierten Bauprojekten realisieren wir Ihr persönliches Traumhaus als Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise. Mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER können Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst durchführen oder sich von unseren Fachleuten begleiten lassen. So haben Sie die Wahl zwischen Eigenleistung und professioneller Unterstützung und können Kosten sparen. Zu allen unseren Häusern gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise mit hoher Qualität - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allen Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau samt Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit zugesichertem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Breites Portfolio an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Vielseitige Möglichkeiten beim Innenausbau - Individualisierbare Grundrisse - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Holzrahmenbauweise mit dem Rohstoff Holz - Kompetente Betreuung durch erfahrene Hausbau-Experten Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und beginnen Sie die Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 506 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
441.000,00 €
Preis/m²
2.640,72 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit hochwertigen Fliesen und strapazierfähigen Laminatböden ausgestattet. Fliesen zeichnen sich durch ihre Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit aus, ideal etwa für Bäder und Eingangsbereiche. Laminat sorgt für eine angenehme Atmosphäre, ist widerstandsfähig und unkompliziert zu reinigen - so verbinden sich Funktionalität und Wohnlichkeit optimal.

Für behagliche Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine komfortable und wartungsarme Beheizung ermöglicht.

Das Gebäude erfüllt den KfW-55-Standard und bietet Ihnen damit einen definierten energetischen Standard.

Zu den weiteren Ausstattungsdetails zählen eine massive Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Haustechnik einschließlich Rohrleitungen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus steht in einer Wohnsiedlung von Wächtersbach. Die Umgebung überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, die Ihren Alltag bereichern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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