Familienfreundliches Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern und großzügigem Wohnambiente

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
586.500 €
Grundstück
ca. 517 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
586.500 €
Grundstück
ca. 517 m²
63607 Wächtersbach - Wächtersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TCPYNBB7WK

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet etwa 160 m² Wohnfläche und vier separate Schlafzimmer - optimal für Familien, die viel Raum zum Leben wünschen. Die durchdachte Aufteilung stellt sicher, dass jedem Familienmitglied ausreichend Platz bleibt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, was eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft. Die offene Küche ist elegant in den Wohn- und Essbereich integriert und unterstreicht das großzügige Wohngefühl. Im Dachgeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer - perfekte Rückzugsorte für die ganze Familie und eine ideale Ergänzung des privaten Wohnbereichs.

Sonstiges
Ihre Pluspunkte auf einen Blick: - Gestalten Sie den Grundriss individuell nach Ihren Vorstellungen - Effiziente Bauweise sorgt für dauerhaft niedrige Betriebskosten - Schneller Baufortschritt durch strukturierte Abläufe - Verwendung von hochwertigen Markenprodukten aus deutscher Herstellung - Persönliche Betreuung von der Planung bis zur Hausübergabe - Verlässliche Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 517 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
586.500,00 €
Preis/m²
3.688,68 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus überzeugt durch seine hohe Qualität, Energieeffizienz und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sie genießen ein modernes Wohnkonzept, das technische Innovationen und gestalterische Freiheit optimal kombiniert. Im Leistungsumfang enthalten sind:
- KfW 55 Energieeffizienzstandard, auf Wunsch auch KfW 40 Plus möglich
- 2,75 Meter hohe Decken sorgen für ein offenes Raumgefühl
- Inklusive Bodenplatte, moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium
- Hochwertige Echtholztreppe aus deutscher Fertigung
- Vorbereitung für Photovoltaikanlagen
- TÜV-geprüftes, gesundes Wohnklima
- 15 Monate Festpreisgarantie
Das Ausbauhaus wird im Aktiv Time-Standard übergeben und umfasst zwei aufeinander abgestimmte Materialpakete: Das erste beinhaltet die komplette Haustechnik (Heizung, Rohrleitungen, Elektroinstallation, Trockenbau) und das zweite Paket sämtliche sichtbare Ausstattungsdetails wie Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Sie entscheiden, welche Arbeiten Sie selbst erledigen - alternativ bieten wir Ihnen gern eine schlüsselfertige Übergabe an.

Lagebeschreibung

- Das Hausprojekt kann auf einem vorhandenen oder neu zu erwerbenden Grundstück umgesetzt werden
- Flexible Planung und Anpassung an Ihr Grundstück und örtliche Bebauungsvorschriften
- Unterstützung bei der Grundstückssuche möglich

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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