Modern geplantes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern in Wächtersbach zum individuellen Ausbau

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 506 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 506 m²
63607 Wächtersbach - Hesseldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y26LR33JTM

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus mit 4 Zimmern bietet Ihnen 136,78 m² Wohnfläche auf einem 506 m² großen Grundstück in einem gefragten Wohnquartier von Wächtersbach. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Bei der Gestaltung Ihres neuen Eigenheims werden Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen berücksichtigt, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren können.

Sonstiges
allkauf steht für verlässliche Sicherheit, zügige Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Wunsch nach den eigenen vier Wänden haben, profitieren Sie bei allkauf von einem festen Preis, zugesicherter Lieferung und einer garantierten Fertigstellung. Unsere Ausbauhäuser eignen sich optimal für alle, die ihr Eigenheim selbst gestalten und dabei Kosten sparen möchten. Sie wählen zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, je nachdem, wie viel Unterstützung Sie benötigen. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept führen Sie den Innenausbau in Eigenregie durch und können so von der sogenannten Muskelhypothek bei der Finanzierung profitieren. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizung und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassende und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allen Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Berater für Ihren Ausbau - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Möglichkeiten bei der Grundrissgestaltung - Große Auswahl an unterschiedlichen Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis, zugesicherter Lieferung und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau möglich - Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Vorstellungen - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Bauweise in Holzrahmenkonstruktion mit dem Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Fachleute beim Hausbau Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf entdecken Sie Ihr Wunschhaus! Sichern Sie sich jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 506 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
2.912,41 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt mit ausgesuchten Fliesen und Laminatböden. Fliesen sind pflegeleicht und strapazierfähig, während Laminat für eine behagliche Optik und ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für zeitgemäßen Wohnkomfort steht. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard und unterstützt Sie optimal bei der Planung Ihres Bauvorhabens.

Lagebeschreibung

Dieses Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Wächtersbach und bietet eine angenehme Wohnqualität. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind vorhanden. Vielfältige Freizeitangebote in der Umgebung sorgen für Abwechslung und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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