Leben auf einer Ebene - Ein Traum in Weiß!

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
291.900 €
Grundstück
ca. 602 m²
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
291.900 €
Grundstück
ca. 602 m²
49419 Wagenfeld - Ströhen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TK144VGVC1

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr Traumhaus: ein neuwertiger Massivhaus-Bungalow zum Kauf. Dieses exklusive Objekt bietet 4 Zimmer, 3 geräumige Schlafzimmer und 1 modernes Bad auf einer Wohnfläche von 97 m². Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 602 m² und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die nach Ihren Wünschen angepasst werden kann. Hier sind die Highlights dieses außergewöhnlichen Neubaus: - Gehobene Ausstattung mit edlen Materialien und durchdachten Details - Bodenbelag nach Wahl: Fliesen in ausgewählten Bereichen oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in anderen Räumen - Praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort - Energieeffiziente Wärmepumpe und Luftwärmepumpe für niedrige Heizkosten und umweltfreundliches Wohnen - Elektrische Rollläden für bequeme Bedienung und erhöhte Sicherheit - 3-fach verglaste Fenster mit anthrazitfarbenen Außen- und weißen Innenrahmen für optimale Wärmedämmung und zeitlose Ästhetik Dieses Massivhaus bietet nicht nur modernes und komfortables Wohnen, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche in die Ausstattung einfließen zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besprechungstermin und lassen Sie sich von diesem Neubau begeistern!

Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet das fertige DUMAX-MASSIVHAUS gem. aktueller SE Baubeschreibung und das Grundstück ohne die üblichen Baunebenkosten (Notar, Gericht, Grunderwerbsteuer, Erdarbeiten, Anschlussgebühren usw.) Das Grundstück wird über die Gemeinde Wagenfeld verkauft. Das ist ein projektiertes Beispielhaus. Möchten Sie auch eine Beratung zum Thema Finanzierung, so nehmen Sie gerne einen unserer unabhängigen Kooperationspartner mit an Bord. Finanzierung ohne Eigenkapital ist möglich. Nehmen Sie am besten gleich über den Button "Kontakt" auf oder vereinbaren einen Termin mit unserem Verkaufsberater: DUMAX GmbH Herr Stefan Müller Lange Straße 44 - 49356 Diepholz Mobil 0152-53 876 420 Email: [email protected] Weitere Informationen finden Sie unter www.dumax-massivhaus.de

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Zustand nach Vereinbarung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Grundstück
ca. 602 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
291.900,00 €
Preis/m²
3.009,28 €
Provision
3,57% inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Bereits enthalten:
Putzvariante
Massiv: Stein auf Stein
12 Monate Festpreisgarantie
Energiekonform gemäß neuem Heizungsgesetz
Luft Wasser Wärmepumpe
Fußbodenheizung
KfW 55 EE Energieeffizienz
3-fach verglaste Fenster mit elektr. Rollläden
Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
TON-Dachpfannen
und vieles mehr

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Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein modernes und energieeffizientes Zuhause in Diepholz.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Ströhen, einer idyllischen und ruhigen Wohnlage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote in der Nähe.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam Ihren Traum planen. Egal ob ein Familyhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla oder Pultdachhaus, so individuell wie Sie es möchten.

Sie bevorzugen eine andere Lage?
Wir sind Ihre Ansprechpartner in der Region und unterstützen sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtigen wir selbstverständlich alle ihre Wünsche.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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