Modernes Mehrfamilienhaus - Individuell geplant, flexibel gestaltet

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
697.790 €
Grundstück
ca. 330 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
697.790 €
Grundstück
ca. 330 m²
68753 Waghäusel - Wiesental
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262TIPRSGQ4R

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Mehrfamilienhaus umfasst acht Zimmer und bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von etwa 239,85 m². Die Planung und Errichtung erfolgen ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Anforderungen, sodass Ihr neues Zuhause genau zu Ihnen passt. Dabei genießen Sie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Für den Innenausbau steht Ihnen die Wahl frei: Sie können selbst Hand anlegen oder auf professionelle Dienstleistungspakete zurückgreifen. Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung und der hohen Qualität, die allkauf Ihnen bietet.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantiert termingerechte Fertigstellung. Sie erhalten ein Fertighaus mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen eine solide Planungssicherheit bietet. Das flexible Ausbaukonzept erlaubt es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Fähigkeiten selbst vorzunehmen oder auf die Unterstützung erfahrener allkauf-Profis zurückzugreifen. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt etwa 14 Wochen. Die Ausbauhäuser zeichnen sich durch hochwertige Holzrahmenbauweise sowie eine exzellente Material- und Fertigungsqualität aus. Die Grundrisse werden individuell nach Ihren Wünschen gestaltet. Zu jedem allkauf-Haus gehören Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie, hohe Flexibilität beim Innenausbau sowie individuelle Grundrissplanung. allkauf bietet Ihnen vielfältige Haustypen vom Einfamilienhaus über Doppelhäuser bis hin zum Bungalow - gemeinsam realisieren wir Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Hauses.

Stichworte
2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 330 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
697.790,00 €
Preis/m²
2.907,46 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Im Leistungsumfang enthalten sind Architektenleistungen sowie ein Bau-Sicherheitspaket, das Ihnen ein sicheres Baugefühl vermittelt. Das Haus ist mit modernen Heizungs- und Elektropaketen ausgestattet. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für Komfort. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ist ebenso integriert. Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten und sanitäre Einrichtungen. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die Holzrahmenbauweise ist mit Dämm- und Beplankungspaketen umgesetzt. Die Haustechnik umfasst Rohrleitungen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Innentüren, Zargen, Fliesen und viele Steckdosen sind ebenfalls inklusive. Ausbauanleitungen und Pakete mit Materialien und Werkzeugen erleichtern die Fertigstellung. Zudem profitieren Sie von einer 15-monatigen Festpreisgarantie sowie Fertigstellungs- und Liefergarantien, die einen festen Montagetermin zusichern.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Simmern im Hunsrück, einer begehrten Wohnlage. Die Infrastruktur ist hervorragend und unterstützt den Alltag mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Freizeitangebote sind in der Umgebung reichlich vorhanden und laden zu einer angenehmen Wohnatmosphäre mit nahen Erholungsgebieten ein. Außerdem ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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