Seltene Gelegenheit 1-2 Familienhaus auf großem Grundstück !!! Wiesental

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 1600 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 1600 m²
68753 Waghäusel - Wiesental
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266G9DCMMKS2

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Objektbeschreibung

Schönes Familienhaus mit großem Garten — viel Platz für Leben & Arbeiten! Dieses lichtdurchflutete, gepflegte Haus (ca. 150 m²) auf einem ruhigen Grundstück von ca. 1.600 m² bietet Ihnen maximale Flexibilität: ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus, mit separatem Bereich für Gäste oder Home-Office. Genießen Sie Sonne, Privatsphäre und Raum zur Entfaltung. Highlights: • Ca. 150 m² Wohnfläche — flexibel nutzbar • Großes Grundstück ca. 1.600 m² mit privatem Garten & Terrasse • Vollunterkellert mit separatem Außenzugang • Modernes Tageslichtbad (2020) — Badewanne + Dusche Wohnräume: • Großes, helles Wohnzimmer mit Kaminofen — Wohlfühlambiente pur • Zusätzliches Zimmer ideal als Büro oder Gästezimmer • Praktische Küche im EG; zweite Küche im OG — perfekte Aufteilung für Mehrgenerationen • Obergeschoss: großes Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, Balkon Extras & Garagen: • Separates Büro-/Gästehaus mit offenem Kamin, eigener Garage und WC — perfekt für Gäste oder professionelles Arbeiten • Weitere unterkellerte Garage für bis zu 3 Pkw, darüber ein großer Raum mit Balkon — ideal als Studio, Büro oder Hobbyraum Ihr neues Zuhause — Ihre Möglichkeiten Ob Familienleben, Arbeiten von zu Hause oder Gästeempfang: Dieses vielseitige Anwesen bietet Raum für alle Pläne. Der große, ruhige Garten mit Terrasse ist Ihr privates Rückzugsparadies. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Energieausweis folgt!!!

Sonstiges:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber überlassen wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wenn Sie Ihre Immobilie erfolgreich und unkompliziert zum besten Preis verkaufen möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder E-mail. Bürozeiten: Mo-Fr von 9 bis 12 Uh

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 1600 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
750.000,00 €
Preis/m²
5.000,00 €
Provision
3,57% incl. 19 % MwSt. wird vom Kaufpreis berechnet und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus wurde 2020 kernsaniert
Badezimmer EG neu 2020
Die Fenster sind 3fach verglast aus 2007
Heizkörper aus 2005
Heizung von 1989/ Brenner neu 2005
Böden teilweise Parkett, Laminat, Fliesen
Decken teilweise Holz

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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