Vermietetes Einfamilienhaus in gewachsener Wohnlage - solide Basis mit Gestaltungspotenzial

Dieses vermietete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Waghäusel / Wiesental und überzeugt durch seinen soliden Massivbau sowie seinen besonderen Charme. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 242 m² stehen Ihnen rund 129 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich über mehrere Bereiche komfortabel nutzen lassen. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine einfache, funktionale Ausstattung mit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ein Kamin bzw. Ofen sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre, während das Gäste-WC den praktischen Wohnkomfort ergänzt. Die vorhandene Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum an sonnigen Tagen harmonisch nach draußen. Ein teilweise unterkellerter Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und nützliche Abstellflächen. Insgesamt eignet sich das Haus ideal für Käufer, die ein solides Zuhause mit Charakter suchen und Wert auf eine angenehme Lage sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.

Sonstiges
Hinweis zur Provision: Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an. Haftungsausschluss: Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Hinweis zur Verwendung von KI: Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.

Versteigerung
Verkehrswert: 180.000,00

Stichworte
Nutzfläche: 21,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1