Moderne Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen in Waghäusel

Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
478.027 €
Grundstück
ca. 310 m²
Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
478.027 €
Grundstück
ca. 310 m²
68753 Waghäusel - Waghäusel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KKSXMW4SMZ

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Objektbeschreibung

In Waghäusel entsteht eine individuell geplante Doppelhaushälfte auf drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 169 m². Dieses Hauskonzept bietet Ihnen größtmöglichen Spielraum zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Vorstellungen. Das etwa 310 m² große Grundstück befindet sich in einer beliebten Wohnlage und eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Mit vier Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC eignet sich das Haus optimal für Familien oder Paare, die Wert auf Anpassungsfähigkeit legen. Die Bauausführung erfolgt nach dem KfW55-Standard, wodurch sich die Nebenkosten senken lassen können. Die Holzrahmenbauweise schafft ein angenehmes Wohngefühl. Durch das offene Raumkonzept können Sie die Raumaufteilung ganz nach Ihren Wünschen gestalten und aus unterschiedlichen Ausbaustufen wählen. Umfassende Ausbauanleitungen und professionelle Unterstützung begleiten Sie während der gesamten Bauphase.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen erfahrenen Baupartner, der reibungslose Abläufe und geprüfte Bauqualität bietet. Sie haben die Wahl zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - jeweils passend zu Ihrem Wunsch nach Eigenleistung oder professioneller Unterstützung. Die Innenraumgestaltung ist flexibel und Sie erhalten kontinuierliche Betreuung durch geschultes Fachpersonal. Im Kaufpreis enthalten sind: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheits-Paket - Heizungspaket und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Komplettlösungen für Bodenbeläge und Tapeten - Blower-Door-Test - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Vollständiges Sanitärpaket - Innentüren inklusive Zargen - Fachgerechte Fliesenverlegung - Viele Steckdosen - Holzrahmenbauweise mit Zertifikat - Detaillierte Ausbauanleitungen - Komplettpakete für den Innenausbau einschließlich aller Materialien und Werkzeuge - Persönliche Unterstützung beim Ausbau - 15 Monate Preisgarantie - Montage von Rohbau und Dach innerhalb von 2 bis 3 Tagen - Termintreue Lieferung - Technische Ausstattung und Wandaufbau zur Senkung des Energiebedarfs - Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausmodellen und Designs Ihre Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt rund 14 Wochen - Planungssicherheit durch verbindliche Termine bei Preis, Lieferung und Fertigstellung - Verschiedene Ausbaustufen stehen zur Verfügung - Grundrisse können individuell gestaltet werden - Hohe Bau- und Ausstattungsstandards - Holzrahmenbauweise - Individuelle Beratung durch erfahrene Experten Mit allkauf realisieren Sie gemeinsam mit einem zuverlässigen Baupartner Ihr Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 169 m²
Grundstück
ca. 310 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
478.027,00 €
Preis/m²
2.828,56 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.200,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.200,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zur Ausstattung der Doppelhaushälfte zählen Fenster mit dreifacher Verglasung, Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Hochwertige Echtholztreppen, 2,75 m Raumhöhe, attraktive Bodenbeläge, Tapeten, zeitgemäße Innentüren mit passenden Zargen, fachgerechte Fliesenarbeiten, ein vollständiges Sanitärpaket und zahlreiche Steckdosen runden das Angebot ab. Die abgestimmten Pakete für Heizung, Elektrik, Dämmung und Beplankung sind auf eine wirtschaftliche Nutzung ausgelegt. Bei der Materialwahl steht die Qualität im Fokus.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Waghäusel. Sie genießen eine hervorragende Infrastruktur und profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Das grüne Umfeld lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erhöht zusätzlich die Attraktivität der Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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