Geplante Doppelhaushälfte in Waghäusel: Ihr individuelles Wohnprojekt

Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
478.027 €
Grundstück
ca. 310 m²
Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
478.027 €
Grundstück
ca. 310 m²
68753 Waghäusel - Waghäusel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KKSXMW4SMZ

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Objektbeschreibung

In Waghäusel wartet eine projektierte Doppelhaushälfte auf Sie, die mit rund 169 m² Wohnfläche auf drei Etagen jede Menge Raum für Ihre persönlichen Wünsche bietet. Das 310 m² große Grundstück befindet sich in einer beliebten Lage und eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause. Mit vier Schlafzimmern, einem modernen Bad und einem separaten Gäste-WC ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Flexibilität legen. Die umweltfreundliche KfW55-Bauweise garantiert Ihnen nachhaltiges Wohnen und niedrige Nebenkosten. Die Holzrahmenkonstruktion sorgt für ein angenehmes Raumklima und ressourcenschonendes Bauen. Dank des offenen Grundrisses und der zahlreichen Ausbaumöglichkeiten können Sie den Innenbereich nach Ihren Vorstellungen gestalten. Umfangreiche Ausbauanleitungen und professionelle Betreuung unterstützen Sie tatkräftig bei der Umsetzung.

Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von Zuverlässigkeit, kurzen Bauzeiten und geprüfter Bauqualität. Sie wählen zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung oder professionelle Hilfe Sie bevorzugen. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten und werden dabei jederzeit fachkundig begleitet. Folgende Leistungen sind im Grundpreis inbegriffen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheits-Paket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit 3-fach-Verglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Edle Echtholztreppe - Komplette Bodenbeläge und Tapeten - Blower-Door-Test - Wärmedämm- und Beplankungspaket - Umfassende Haustechnik - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren und Zargen - Fliesenarbeiten - Viele Steckdosen - Zertifizierte Holzrahmenbauweise - Präzise Ausbauanleitungen - Komplettpakete für den Ausbau inklusive Material und Werkzeug - Individuelle Begleitung beim Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau- und Dachmontage innerhalb von 2-3 Tagen - Termingerechte Lieferung - Energieeffiziente Technik und Wandaufbau - Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Haustypen und Designs Die wichtigsten Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Verbindliche Termine für Preis, Lieferung und Fertigstellung - für höchste Planungssicherheit - Verschiedene Ausbaustufen zur Wahl - Grundriss flexibel anpassbar - Erstklassige Bau- und Ausstattungsstandards - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Persönliche Beratung durch erfahrene Experten Mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt gemeinsam mit einem kompetenten und zuverlässigen Partner.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 169 m²
Grundstück
ca. 310 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
478.027,00 €
Preis/m²
2.828,56 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.200,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.200,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt mit Fenstern in 3-fach-Verglasung, Aluminiumrollläden, einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Exklusive Echtholztreppen, großzügige Deckenhöhen von 2,75 m, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren samt Zargen, Fliesenarbeiten, eine komplette Sanitärausstattung sowie zahlreiche Steckdosen sind inklusive. Heizungs-, Elektro-, Dämm- und Beplankungspakete sorgen für beste Energieeffizienz. Alle eingesetzten Materialien sind von ausgesuchter Qualität.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, familienorientierten Viertel von Waghäusel. Die Umgebung punktet mit einer sehr guten Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Erleben Sie vielfältige Freizeitangebote im Grünen und profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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