Individuell gestaltbares Mehrfamilienhaus in Waghäusel - Flexibilität trifft auf Qualität und Sicherheit

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
915.102 €
Grundstück
ca. 521 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
915.102 €
Grundstück
ca. 521 m²
68753 Waghäusel - Wiesental
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LPL873VPGL

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Waghäusel bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 5,0 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 218 m² bietet das Haus ausreichend Raum für Familien oder Gemeinschaften. Das Grundstück misst 521 m² und befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet. Die Architektur ermöglicht flexible Grundrissgestaltungen, sodass Ihre individuellen Bedürfnisse optimal berücksichtigt werden können. Die Ausstattung umfasst vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die alle mit hochwertigen Materialien und nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl, wie viel Unterstützung Sie beim Hausbau wünschen - von der umfassenden Betreuung bis zum Selbstausbau. Bei allkauf profitieren Sie von Festpreis- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen Planungssicherheit geben und vor unerwarteten Kosten schützen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bieten eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung und Zugang zur Ausbau-Akademie. allkauf bietet eine durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau und individuelle Grundrissplanung. Unsere langjährige Erfahrung im Hausbau und die professionelle Unterstützung garantieren Ihnen ein hochwertiges Fertighaus, das Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 521 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
915.102,00 €
Preis/m²
4.197,72 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack gewählt werden, sei es Parkett, Laminat, Fliesen oder Teppichboden. Jeder dieser Bodenbeläge bietet Ihnen besondere Vorteile: Parkett überzeugt durch seine natürliche Optik und Langlebigkeit, Laminat ist pflegeleicht und vielseitig, Fliesen sind robust und ideal für Feuchträume, während Teppichboden für Gemütlichkeit und Wärme sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als moderne und bewährte Technik für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard, was auf eine durchdachte Bauweise mit reduziertem berechnetem Energiebedarf hinweist.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Waghäusel in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie und Ihre Familie eine angenehme Lebensqualität genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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