Individuell geplantes Traumhaus in Waghäusel - Flexibilität trifft auf Qualität und Komfort

Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
897.240 €
Grundstück
ca. 755 m²
Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
897.240 €
Grundstück
ca. 755 m²
68753 Waghäusel - Wiesental
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MFFAT7DZ29

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Waghäusel ist ein projektiertes Fertighaus, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 293,96 m² auf zwei Etagen bietet das Haus viel Raum zum Wohlfühlen. Insgesamt stehen Ihnen 10 Zimmer zur Verfügung, darunter 5 Schlafzimmer, 3 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 755 m² liegt in einem Mischgebiet und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Garten und Außenbereich. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse und Lebensgewohnheiten, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Sie zugeschnitten ist. Das Projekt vereint moderne Architektur mit funktionalem Design und einer hochwertigen Ausstattung, die Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglicht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bietet allkauf Ihnen die Sicherheit, dass Ihr Haus termingerecht und zum vereinbarten Festpreis fertiggestellt wird. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, Ihr Bauvorhaben individuell zu gestalten, je nachdem, wie viel Sie selbst übernehmen wollen. Dabei profitieren Sie von ausführlichen Ausbauanleitungen, persönlicher Beratung und umfangreichen Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Heizungsanlage, dreifach verglasten Fenstern, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Zu allen Häusern gehört außerdem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie mit einer Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen. Die flexiblen Grundrisse und die hohe Materialqualität der Holzrahmenbauweise bieten Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Traumhauses. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von professioneller Unterstützung und maximaler Planungssicherheit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 294 m²
Grundstück
ca. 755 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
897.240,00 €
Preis/m²
3.051,84 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus wird mit einem Bodenbelag nach Ihren Wünschen ausgestattet, wobei Sie aus verschiedenen hochwertigen Materialien wählen können. Unterschiedliche Bodenbeläge wie Parkett, Fliesen oder Laminat bieten Ihnen diverse Vorteile: Parkett begeistert durch seine natürliche Optik und angenehme Haptik, Fliesen überzeugen durch hohe Strapazierfähigkeit und einfache Reinigung, und Laminat punktet mit pflegeleichten Eigenschaften und großer Vielfalt an Designs. Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine komfortable und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt und sich durch ihre moderne Technik auszeichnet. Das Fertighaus entspricht dem KfW55-Standard, was für einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude sorgt. Das Gebäude ist in Holzrahmenbauweise errichtet, die ein angenehmes Raumklima unterstützt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Waghäusel in einem Mischgebiet, das eine gute Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung bietet. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgeprägt, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten bequem erreichen können. Die Lage ermöglicht Ihnen eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Komfort und ruhigem Wohnen in einer attraktiven Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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