Mehrfamilienhaus in Waghäusel - Individuell geplant, komfortabel gebaut

Wohnfläche
ca. 184 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
702.780 €
Grundstück
ca. 342 m²
Wohnfläche
ca. 184 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
702.780 €
Grundstück
ca. 342 m²
68753 Waghäusel - Wiesental
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NRLJKW1XRS

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Waghäusel bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 6.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 184,16 m² verteilt auf drei Etagen, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet es viel Platz für die ganze Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Das 342 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Siedlungsgebiet und ermöglicht eine harmonische Integration in die Umgebung. Das Baukonzept von allkauf setzt auf Flexibilität und Individualität, damit Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig es ist, dass Sie sich auf die vereinbarten Bauzeiten und Kosten verlassen können. Deshalb bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie, eine Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihrem Wunsch selbst zu übernehmen oder von unseren Profis begleiten zu lassen. So können Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause individuell gestalten. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Mit allkauf profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung, hoher Qualität und umfassender Unterstützung während des gesamten Bauprozesses. Unsere Fertighäuser sind in kurzer Zeit lieferbar und bieten Ihnen Sicherheit durch Festpreis und Fertigstellungsgarantie - für ein sorgenfreies Bauvorhaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage in der Siedlung

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 184 m²
Grundstück
ca. 342 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
702.780,00 €
Preis/m²
3.819,46 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und entspricht dem KfW55 Standard, was zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann. Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe, einer bewährten und weit verbreiteten Technik, die für eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung sorgt. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben gewählt werden; zur Auswahl stehen beispielsweise Parkett, Laminat oder Fliesen. Parkett überzeugt durch seine natürliche Optik und angenehme Haptik, Laminat ist besonders pflegeleicht und robust, während Fliesen vielseitig und langlebig sind. So finden Sie für jeden Raum die passende Lösung.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Waghäusel in einem ruhigen Siedlungsgebiet. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit städtischer Nähe und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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