Moderne Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und Gestaltungsspielraum in Waghäusel

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
596.519 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
596.519 €
Grundstück
ca. 480 m²
68753 Waghäusel - Wiesental
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XA3XQTL1BN

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Objektbeschreibung

In Waghäusel wird eine moderne Doppelhaushälfte mit zwei Etagen und einer Wohnfläche von rund 129,80 m² realisiert. Die vier lichtdurchfluteten, großzügigen Räume bieten Ihnen vielseitige Möglichkeiten, Ihre Wohnideen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Das etwa 480 m² große Grundstück schafft viel Platz für individuelle Gartengestaltung und Freizeitaktivitäten im Freien. Drei ruhige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne sorgen für Komfort im Alltag. Durch das offene Wohnkonzept können Sie sowohl bei der Raumaufteilung als auch bei den Ausstattungsdetails flexibel wählen - unterschiedliche Bodenbeläge und besondere Ausstattungsmerkmale stehen zur Verfügung. Die Doppelhaushälfte wird in moderner Holzständerbauweise von allkauf erstellt, erfüllt den Standard KfW55 und erhält eine fortschrittliche Wärmepumpe.

Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie ein umfassendes Rundum-Servicepaket: Sie profitieren von hoher Sicherheit, termingerechter Lieferung und einer zuverlässigen Bauabwicklung. Zum Standard gehören schnelle Bauzeit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie verbindliche Termine. Sie können zwischen den Ausbaustufen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER wählen und entscheiden selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - professionelle Begleitung ist jederzeit verfügbar. Das Ausbauhaus-Prinzip bietet Bauherren zahlreiche Vorteile. Im Lieferumfang jedes allkauf-Hauses sind folgende Leistungen enthalten: - Komplette Architektenleistung - Umfassende Sicherheitsstandards beim Bau - Heizungs- und Elektropakete - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe in hochwertiger Ausführung - Auswahl verschiedener Bodenbeläge und Tapeten - Inklusive Luftdichtheitstest - 2,75 m hohe Decken - Wärmepaket und Beplankung - Fortschrittliche Haustechnik - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärinstallationen - Türen, Zargen und Fliesen - Elektropaket - Ausbauhaus in Holzständerbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Werkzeug und Zubehör - Individuelle Unterstützung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen - Fester Liefertermin - Bau- und Haustechnik für einen gemäß Berechnung reduzierten Energiebedarf - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrissgestaltung - Breite Auswahl an Haustypen - Viele weitere Vorteile Die wichtigsten Vorzüge eines allkauf-Fertighauses im Überblick: - In der Regel Lieferung innerhalb von 14 Wochen - Sicherheit bei Preis und Terminen - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Grundriss nach Ihren Wünschen anpassbar - Hochwertige Bauweise und Materialien - Holzständerbauweise - Begleitung durch erfahrene Fachleute Ob Doppelhaushälfte, Bungalow oder Einfamilienhaus - das allkauf-Team steht Ihnen mit Kompetenz zur Verfügung. Vereinbaren Sie gern ein unverbindliches Beratungsgespräch mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
596.519,00 €
Preis/m²
4.588,61 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit zeitgemäßer technischer Ausstattung. Für die Fußböden stehen unter anderem Laminat, Fliesen und weitere Alternativen zur Auswahl. Die innovative Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie ein Luftdichtheitstest erhöhen den Wohnkomfort. Eine hochwertige Massivholztreppe und 2,75 Meter hohe Decken verleihen dem Haus ein besonderes Ambiente.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Waghäusel. Dank der sehr guten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten schnell erreichbar. Naherholungsgebiete und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das familienfreundliche Wohnumfeld überzeugt besonders.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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