Mehrfamilien-Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen in ruhiger Wohnlage

Mehrfamilien-Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten, verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einer Gesamtwohnfläche von 335,9 m², inklusive integrierter Garage. Baujahr 2005. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Flur, eine Waschküche, einen Technikraum, verschiedene Kellerräume, ein Bad/WC und einen wohnlich ausgebauten Raum. Im Erdgeschoss und linken Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, drei Kinderzimmer, ein Bad/WC, ein Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse, insgesamt 169 m². Das rechte Obergeschoss beinhaltet eine Diele, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon auf 64,5 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine großzügige Dachterrasse auf 102,4 m². Das Haus verfügt über eine moderne Wärmepumpenheizung, die 2018 erneuert wurde. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung im Untergeschoss und Wandheizflächen im Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss verteilt. Eine Wohnnutzung im Keller ist aus baurechtlichen Gründen nicht gestattet. Es gibt eine baurechtliche Abweichung, da statt eines genehmigten Zweifamilienhauses tatsächlich drei separate Einheiten vorhanden sind. Insgesamt ist das Wohngebäude in einem guten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.130.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 791.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.