Geräumiges Wohnhaus mit kleiner Gewerbeeinheit in Waging am See

Wohnfläche
ca. 343 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
718.000 €
Grundstück
ca. 315 m²
Wohnfläche
ca. 343 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
718.000 €
Grundstück
ca. 315 m²
83329 Waging am See - Waging Am See
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2323HVIIR3NW

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein Wohnhaus mit kleiner Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Waging am See, nur rd. 2 km vom Waginger See entfernt. Die Ursprünge des Gebäudes liegen, lt. dem Bayerischen Staatsarchiv, noch vor dem Jahre 1836. Das genaue Baujahr kann leider nicht mehr ermittelt werden. Das Objekt ist vermietet und bietet eine attraktive Rendite. Die ausführliche Objektbeschreibung und weitere Bilder finden Sie auf unserer Website unter https://www.sgv-immobilien.de/angebote/ Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu diesem Angebot zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular.

Sonstiges
+++ Informationen zum Angebot +++ Diese Immobilie wird aus dem Eigenbestand der SGV Immobilien GmbH angeboten. Wir agieren im Zusammenhang mit diesem Immobilienangebot als Eigentümer und Veräußerer, nicht als Vermittler zwischen den Vertragsparteien. +++ Haftungsausschluss +++ Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von uns vorliegenden Unterlagen gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. +++ Ihre Kontaktaufnahme +++ Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu diesem Angebot zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir weitergehende Informationen nur herausgeben, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Straße und Hausnummer, Postleitzahl und Ort, Rufnummer, E-Mail-Adresse) zuschicken.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 22,50 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.10

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 343 m²
Grundstück
ca. 315 m²
Anzahl der Zimmer
15
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
718.000,00 €
Preis/m²
2096.35 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.940,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Ensemblegeschützte Fassade
- Photovoltaik-Anlage im Preis enthalten

Details zur Ausstattung finden Sie auf unserer Website unter https://www.sgv-immobilien.de/angebote/

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich in attraktiver Lage in einer 30er-Zone im zentrum der historischen Altstadt von Waging am See.

Der Luftkurort Waging am See ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und liegt westlich des Waginger Sees.

Eine genauere Beschreibung der Lage und des Umfelds dieser Immobilie finden Sie auf unserer Website unter https://www.sgv-immobilien.de/angebote/

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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